전원주택 땅 괜찮을까? 기초공사 전 지내력 검사 필수!

 

지내력 검사는 건축물 기초가 안전하게

지반을 지탱할 수 있는지 확인하는 필수 절차입니다.

특히 전원주택이나 단독주택을 계획할 때

기초 설계와 하중 분산을 위해 반드시 수행해야 하며

평판재하시험(Plate Load Test)이 대표적인 방법입니다

지내력 검사란?

지내력 검사는 기초가 올라갈 지반이 하중을 견딜 수 있는 능력,

즉 허용지내력(허용지지력)을 확인하는 시험입니다.

이 시험을 통해 단독주택이나 전원주택을 지을 때

지반에 과도한 침하나 불균형이 발생하지 않는지를 사전에 확인합니다.

 

지내력 검사 방법

지내력 검사의 대표적인 방법은 평판재하시험(Plate Load Test)이며,

정적재하시험(Static Load Test)으로 분류됩니다.

평판 설치: KS 기준에 맞춰 지름 300, 400, 750mm 강재 원판을

지반 위에 수평으로 설치합니다.

하중 재하: 목표 하중을 8단계로 나눠 단계별로 누적 하중을 재하 하며

각 단계에서 하중-침하 관계를 데이터로 기록합니다.

데이터 분석: 하중-침하 곡선을 분석하여 허용지내력을 산정하고

구조설계에 반영합니다.

 

지내력 검사 결과 해석 및 활용

지내력 시험 결과는 ‘허용지내력(허용지지력)’으로 표현되며

단위는 kN/m²(kgf/cm²)로 표시됩니다.

허용지내력이란 기초가 안전하게 버틸 수 있는 최대 하중을 의미하며

이 값이 낮으면 지반 개량 공법이나 말뚝 기초 등 대안을 고려해야 합니다.

허용지내력 산정 예시

경량 지반: 허용지내력 약 100 kN/m² 이하 → 말뚝 기초 고려

보통 지반: 허용지내력 약 200~300 kN/m² → 일반 매트 기초, 띠기초 적용 가능

양호 지반: 허용지내력 약 400 kN/m² 이상 → 경량 단독주택이나

전원주택 기초 설계 시 큰 문제없음

 

허용지내력 값이 낮으면 기초 형상(넓이, 두께)을

늘리거나 말뚝 기초로 대체해야 합니다.

정확한 지내력 데이터를 기반으로 기초 형상을 최적화하면

과도한 구조 보강을 피하고 공사비를 절감할 수 있습니다.

지내력 검사 후 결과가 좋지 않을 경우

지반 개량(압밀, 치밀화) 계획을 세워야 하며

이에 따른 공정 스케줄을 조정해야 합니다.

 

전원주택·단독주택 지내력 검사 시기와 유의사항

전원주택을 지을 때는 자연환경과 지형 특성상 지반이 균질하지 않은 경우가 많아

더욱 철저한 지내력 검사가 필요합니다.

단독주택 시공 시에도, 특히 언덕지나 인접 건축물이 적은 토지에서는

지질조사 결과와 평판재하시험 결과를 모두 비교해 보는 것이 좋습니다.

시기별 유의사항

토지 매입 전: 부지 여건을 파악하기 위해 간단한 지질조사(N-SPT 등)를 실시해

지반 등급을 파악합니다.

설계 단계: 초기 설계 시 가정 허용지내력을 기준으로 구조를 검토하되

실제 평판재하시험 결과가 나오기 전까지는 보수적으로 설계합니다.

착공 전: 터 파기가 완료된 후, 실제 기초판 레벨에서

평판재하시험을 실시하여 최종 허용지내력을 확정합니다.

결과 반영: 결과에 따라 기초 형상이 변경되거나 지반 개량 공법을 추가할 수 있도록

시공 계획을 유연하게 준비합니다.

 

지내력 검사는 전원주택이나 단독주택 모두에서

시공 전 필수적으로 수행해야 하는 안전 확보 절차입니다.

정확한 허용지내력 값을 산정함으로써

공사비 절감과 안전을 동시에 확보할 수 있습니다.

‘숲건축’과 함께라면 더욱 편안하게 신뢰할 수 있는

시공 과정을 누리실 수 있습니다.