전원주택 짓기 전, ‘토지이용계획서’는 필수 확인 서류입니다!
전원주택이나 단독주택을 짓기 위해땅을 알아보는 분들이 가장 먼저 묻는 질문 중 하나는이 땅에 집을 지을 수 있나요?입니다.사실 이 질문의 정답은 부동산 중개업소나 땅 주인이 아닌,바로 토지이용계획서가 가지고 있습니다.오늘은 주택을 계획 중인 분들이 토지이용계획서를어떻게 활용하면 좋을지를 사례와 함께 자세히 알아보겠습니다. 1. 토지이용계획서란?토지이용계획서는 해당 토지에 어떤 용도로사용할 수 있는지를 보여주는 공식적인 문서입니다.쉽게 말하면, 땅의 ‘신분증’ 같은 역할을 합니다.용도지역: 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 등용도지구: 경관지구, 고도지구, 방재지구 등 (건축 디자인 제한이 있을 수 있음)행위 제한: 건축 금지 또는 허가 필요 여부도로와의 접합 여부: 도로와 붙어 있어야 건..
건축정보
2025. 4. 18. 08:30
