전원주택LIVE

전원주택을 지을 때 가장 먼저 생각나는 건 집의 디자인이나 인테리어일겁니다.그런데 그 전에 꼭 필요한 작업이 하나 있습니다.바로 외부토목공사입니다.이건 쉽게 말하면, 집이 잘 지어지도록 땅을 다지고,물 빠지는 길을 만들고, 진입로와 마당을 다듬는 작업등을 말합니다.보이지 않는 부분이지만, 정말 중요한 과정입니다! 1. 외부토목공사란?외부토목공사는 집이 지어질 땅을 제대로 준비하는 일부터 시작됩니다.- 흔히 하는 작업은 다음과 같습니다.- 땅을 평평하게 다지는 부지 정리- 빗물이 잘 빠지도록 만드는 배수로 설치- 설치차량이 드나들 수 있는 진입로 시공- 주변 땅이 무너지지 않도록 옹벽 설치마당, 데크, 잔디, 나무 등 조경 작업까지 포함됩니다이 모든 작업이 잘 돼 있어야 비가 와도 문제없고시간이 지나도 ..

건축정보 2025. 4. 22. 08:30

전원주택이나 단독주택을 신축하기 위해 토지를 알아보다 보면‘측량’이라는 말을 자주 듣게 됩니다.그런데 경계측량, 분할측량, 현황측량.이름은 비슷한데 뭐가 다른지 헷갈리는 경우가 많습니다.오늘은 이 세 가지 측량이 어떤 상황에서 필요한지와어떤 역할을 하는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 내 땅의 정확한 경계가 궁금하다면? → 경계측량경계측량은 말 그대로 내 땅의 테두리를 정확히 측정하는 작업입니다.특히 땅을 사고팔거나, 울타리나 담장을 설치할 때 많이 필요합니다.이웃과의 경계가 분명하지 않으면 분쟁이 생길 수 있기 때문에,정확한 경계를 파악하는 게 중요합니다.측량을 마치면 땅의 모서리마다 경계표지(말뚝 등)를 설치해눈으로도 쉽게 확인할 수 있습니다. 2. 땅을 나눠서 사용하거나 팔고 싶다면? → 분할측량분..

건축정보 2025. 4. 20. 08:30

전원주택은 단순히 ‘집을 짓는 일’이 아니라,내가 앞으로 살아갈 공간을 직접 만드는 특별한 경험입니다.그런데 막상 설계를 시작하려면 머릿속이 복잡해집니다.“방은 몇 개? 화장실은 어디에? 예산은 얼마나 들까?”이럴 땐 너무 어렵게 생각하지 말고, 체크해야 될 3가지만 알아보겠습니다.전원주택 설계할 때 가장 중요한 포인트를 차근차근 알아보겠습니다. 1. 내가 사는 모습 그대로, 동선을 먼저 생각해요집은 예쁜 것보다 살기 편한 게 우선입니다.예를 들어, 아침에 일어나서 화장실 가고 →주방 가서 커피 내리고 → 거실에서 TV 보는 그 ‘순서’대로 집이 설계되는 게 좋습니다.집 짓고 나서 “세탁기가 너무 멀어”, “주방이 불편해” 하면 고치기 어렵습니다.평소 가족들이 자주 사용하는 공간이 어디인지 생각해 보는..

건축정보 2025. 4. 19. 08:30

전원주택이나 단독주택을 짓기 위해땅을 알아보는 분들이 가장 먼저 묻는 질문 중 하나는이 땅에 집을 지을 수 있나요?입니다.사실 이 질문의 정답은 부동산 중개업소나 땅 주인이 아닌,바로 토지이용계획서가 가지고 있습니다.오늘은 주택을 계획 중인 분들이 토지이용계획서를어떻게 활용하면 좋을지를 사례와 함께 자세히 알아보겠습니다. 1. 토지이용계획서란?토지이용계획서는 해당 토지에 어떤 용도로사용할 수 있는지를 보여주는 공식적인 문서입니다.쉽게 말하면, 땅의 ‘신분증’ 같은 역할을 합니다.용도지역: 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 등용도지구: 경관지구, 고도지구, 방재지구 등 (건축 디자인 제한이 있을 수 있음)행위 제한: 건축 금지 또는 허가 필요 여부도로와의 접합 여부: 도로와 붙어 있어야 건..

건축정보 2025. 4. 18. 08:30

전원주택, 이제는 꿈이 아니라 일상입니다.오늘은 많은 분들이 관심 갖고 계신 전원주택의 미래에 대해 이야기해보려고 합니다.예전엔 전원주택 하면 ‘은퇴 후 시골에서 여유롭게 사는 삶’이 떠올랐지만,요즘은 30~40대 젊은 층도 적극적으로 전원생활을 꿈꾸고 있다는 사실, 알고 계셨나요?이 변화에는 분명한 이유가 있습니다.함께 하나씩 살펴볼까요? 1. 자연 속에서의 삶, 이제는 흐름이 되었어요요즘은 도시보다 자연을 가까이 두고,더 여유로운 삶을 원하는 사람들이 많아졌어요.특히 코로나19 이후로 집의 중요성이 커지면서,‘집은 단순히 잠만 자는 곳이 아니다’라는 인식이 생겼죠.출퇴근이 자유로운 직업을 가진 분들이나, 아이 키우기에 좋은 환경을 찾는 부부들이전원주택을 진지하게 고민하기 시작했습니다.이젠 "언젠가"..

건축정보 2025. 4. 16. 10:09

전원주택을 꿈꾸는 많은 분들이 건축비 상승에 따라건축을 포기하거나 내년이나 그다음 해로 연기를 하고 있는데오늘은 왜 건축비가 상승하는지와 건축비를 절약할 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.​건축비 상승의 주요 원인자재비 인상: 최근 건축 자재의 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.특히 철근, 시멘트, 목재 등의 핵심 자재는 수요와공급의 불균형, 물류비용 증가 등으로 인해 가격이 상승하고 있습니다.인건비 증가: 숙련된 인력의 부족과 노동 환경 개선 요구로 인해건설 현장의 인건비가 상승하고 있습니다.이는 전체 건축비에 직접적인 영향을 미칩니다.설계 변경 및 추가 공사: 건축 과정에서 설계 변경이나 추가 공사가 발생하면예상치 못한 비용이 추가됩니다.이는 초기 계획 단계에서의 충분한 검토와 소통 부족으..

건축정보 2025. 4. 14. 16:40