전원주택LIVE

흔히 듣는 용어지만 실제로는 잘 모르는 절토, 성토, 정지, 포장.전원주택이나 단독주택을 준비하는 분들이라면땅을 고르고 다지는 과정이 중요합니다.전원주택이나 단독주택을 준비할 때절토, 성토, 정지, 포장 단계는집터의 기초를 안전하게 다지는 핵심 공정입니다. 1. 절토(切土): 땅을 깎아 평탄면 조성하기절토는 경사진 언덕이나 고저차가 큰 부지에서굴착기를 이용해 흙을 깎아 평탄한 면을 만드는 작업을 뜻합니다.이 과정에서 배수로를 미리 설계하지 않으면우기 때 지반이 유실되거나 지하수가 유입되어기초가 취약해질 수 있으므로반드시 배수 계획을 함께 수립해야 합니다.또한, 절토로 인해 생긴 절벽이나 경사지에는옹벽이나 축대를 설치해 흙막이 및 지질 보강을 수행해야 하며이를 생략하면 붕괴 사고 위험이 커집니다.전원주택..

건축정보 2025. 6. 9. 08:30

건축 계획과 허가 절차에 직접적인 영향을 미치는'증축', '개축', '재축'의 개념과 차이를 명확히 이해하는 것은 매우 중요합니다.오늘은 비슷한 듯 다른 ' 증축', '개축', '재축' 대해 알아보겠습니다. 증축 : 기존 공간에 새로운 가치를 더하다증축은 기존 건축물의 건축면적, 연면적, 층수또는 높이를 늘리는 것을 의미합니다. 증축을 진행하기 위해서는 「건축법」 제11조에 따라관할 지자체의 허가를 받아야 합니다.단독주택에 새로운 방을 추가하거나2층을 증설하는 경우가 이에 해당합니다.증축은 기존 구조를 유지하면서 공간을 확장하는 방법으로가족 구성원의 증가나 공간 활용도를 높이기 위해 자주 선택됩니다.3층 이상 건축물의 경우 증축 부분의 바닥면적이 건축물 연면적의 10분의 1 이내인 경우 개축: 기존 구..

건축정보 2025. 6. 1. 12:00

전원주택과 단독주택을 계획할 때집의 방향은 일조량, 에너지 효율생활 편의성에 큰 영향을 미칩니다.전통적으로 남향이 선호되지만각 방향마다 고유의 장단점이 있어가족의 생활 패턴과 환경에 따라최적의 방향을 선택하는 것이 중요합니다. 남향: 전원주택의 대표적인 방향남향은 전원주택과 단독주택에서 가장 선호되는 방향으로하루 종일 햇빛이 잘 들어와 겨울에는 따뜻하고여름에는 태양의 고도가 높아 실내로 깊게 들어오지 않아 쾌적합니다.이로 인해 냉난방비를 절감할 수 있어 에너지 효율이 높습니다.또한, 거실과 주요 생활공간을 남향으로 배치하면자연광을 최대한 활용할 수 있습니다. 장점하루 종일 안정적인 일조량 확보겨울철 실내 온도 유지에 유리에너지 효율성 향상단점여름철 과도한 일사로 인한 실내 온도 상승 가능성 동향: 아침..

건축정보 2025. 5. 31. 08:30

​전원주택을 계획 중이시라면, 건축 허가를 받기 위해필지(대지)가 '도로'에 접해 있어야 한다는 사실을 알고 계실 것입니다.하지만 도로에도 다양한 종류가 있어, 이를 정확히 이해하지 못하면건축 허가에 어려움을 겪을 수 있습니다.특히 '공도', '사도', '법정도로', '비법정도로' 등의 용어는혼란을 야기할 수 있습니다.오늘은 이러한 도로의 종류와 특징에 대해 알아보도록 하겠습니다. 도로의 기본 개념건축법상 건축물을 짓기 위해서는 대지가 '도로'에 2m 이상 접해야 합니다.이때의 '도로'는 단순히 통행로를 의미하는 것이 아니라법적으로 인정된 도로를 말합니다.따라서 도로의 종류에 따라 건축 허가 여부가 달라질 수 있습니다.​ 도로의 종류1. 공도(公道)공도는 국가나 지방자치단체가 관리하는 공공의 도로로, ..

건축정보 2025. 5. 10. 08:30

전원주택을 짓기 위해서는 튼튼한 기초공사가 필수입니다.기초는 건물의 하중을 지반에 안정적으로 전달하여구조물의 안전성과 수명을 좌우하는 중요한 요소입니다.전원주택이나 단독주택에서 주로 사용되는 기초공사 방식에는줄기초, 매트기초, 그리고 내림매트기초가 있습니다.오늘은 각 방식의 특징을 살펴보겠습니다.​ 줄기초 (연속기초)줄기초는 건물의 하중이 집중되는 부분 아래에 길게 콘크리트를 타설하여기초를 형성하는 방식입니다.기초의 외곽을 따라 도랑을 파고, 그 안에 철근을 배근한 후 콘크리트를 타설합니다.이 방식은 지반이 단단하지 않거나 기단부가 높은 경우에 적합하며,구조물의 안정성을 높일 수 있습니다.​ 매트기초 (온통기초)매트기초는 건물 바닥 전체에 두꺼운 콘크리트 슬래브를 시공하여하중을 고르게 분산시키는 방식입..

건축정보 2025. 5. 1. 08:30

1. 집짓기 전에 ‘내가 진짜 원하는 것’부터 우선순위 정리집을 짓겠다고 마음먹었을 때, 많은 분들이 예쁜 집 사진부터 모으기 시작합니다.하지만 정작 중요한 건 내가 이 집에서어떻게 살고 싶은지를 먼저 생각하는게 중요합니다.생활 스타일, 가족 구성, 필요한 공간 등을 구체적으로 정리하면쓸데없는 예산 낭비를 막을 수 있습니다.욕심을 덜고 내게 꼭 맞는 집을 생각하면서우선순위를 정해 놓으면 결정을 해야 되는 상황이 되면판단하시는데 도움이 됩니다. 2. 전체 예산을 정하고, 항목별로 체크.건축비는 설계비, 인허가비, 공사비, 외부 공사,인테리어, 예비비 등으로 나누어지는데이걸 미리 항목별로 나눠서 관리하면중간에 어느 부분에서 예산이 오버되는지 한눈에 파악할 수 있습니다.특히 ‘예비비’는 꼭 넣어두는 게 좋습니..

건축정보 2025. 4. 28. 08:30