숲건축 인테리어

건축의 순서를 간략하게 정리해 보겠습니다. 건축하기 전 꼭 확인해야 됩니다. 위 사진 참조 그리고 주택을 지을 것인지 아니면 상가를 지어 수익을 발생시킬 것인지도 중요합니다. 모든 책임은 건축주에게 있습니다. 다시 말해 이 많은 것들을 잘 체크하시라고 보여 드리는 겁니다. 분명 건축사 업자에 책임이 따르긴 하지만 마지막 피해를 보시는 건 건축주입니다. 건축주는 단순히 건물을 내 돈으로 짓기만 하는 사람이 아니라 건축을 통해 수익 또는 가치를 만드는 사람입니다. 건물을 짓고 난 다음 용도에 맞지 않아서 그 건물에 필요성이 떨어진다면 돈만 들어가게 됩니다. 사진처럼 역순으로 확인하시면 더 편할 겁니다. 임대 분양이 잘 돼야 된다면 1. 시공 ~2. 시공자 찾기~3. 견적 준비... 건축에 중요 한건 시간 비..

전원주택을 건축할 때 가장 선행되는 작업인 옹벽의 종류에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 자연석 자연석은 경기도 포천, 익산의 황등석, 거창의 거창석과 더불어 국내에서 생산되는 3대 화강석입니다. 청와대 영빈관의 돌기둥 18개 중 4개가 포천석입니다. 2. 보강토 흔하게 사용되는 토목자재이며 비용이 저렴하고 또 법면으로 손실되는 평수 없이 온전한 내 땅을 찾을 수 있다는 장점이 있습니다. 시공 시 주의할 점은 토압이며 뒤 채움재나 그리드를 이용해 안전하게 시공해야 합니다. 보강토에 식물을 심을 수 있게 되어있는 식생보강토등 종류가 상당히 많은 편입니다. 3. 콘크리트 옹벽 수직으로 시공할 수 있으며 견고합니다. 부지 활용도가 높은 편이지만 미관상 딱딱하게 느껴질 수 있습니다. 4. 석축 석축은 조경수를 중간..

건축을 할 때 생기는 분쟁의 주원인은 돈, 기간, 품질이 아닐까 싶습니다. 이중에서도 돈이 가장 많다고 생각합니다. 예시로 공사비를 지불할때 가장 많이 하는 실수입니다. 건물을 신축하려는 건축주가 지인 소개로 저렴하게 공사를 해준다는 건설사를 찾아갔으며 10억에 공사를 할 수 있다는 얘길 듣고, 계약 선급금을 30%(3억)을 주고 계약서를 작성. 한 달 뒤, 골조 공사를 끝낸 건설사는 1차 기성금으로 30%를 (3억)을 청구했고 어렵게 3억을 마련해 기성금을 지급했습니다. 다음 2차 기성에서 건설사가 2억을 청구하자 지금 주기 어려우니 공사를 진행해 주면 최대한 빨리 지급하겠다고 말했으나 끝낸 공사에 대한 금액부터 빨리 달라는 건설사와 일주일 정도 실랑이가 오가다 건설사는 공사를 중단하고 실제 공사에 사..