전원주택LIVE

옥상이나 발코니 등에 난간을 설치해야 되는지와 설치해야 되면 높이는 얼마인지 말씀드리겠습니다. 난간은 안전에 관련되어 있기 때문에 . 옥상광장​ . 2층 이상의 층에 있는 노대 . 기타 이와 유사한 것 난간을 설치해야 된다고 명시되어 있습니다. 노대란 2층 이상의 건축물에 외부로 나와있는 발코니 같은 부분을 말합니다. 난간 설치를 해야 되면 난간의 높이는 얼마일까? 설치사항에 그 주위에 1.2m 이상의 난간 설치 (단, 당해 노대 등에 출입할 수 없는 구조 제외) 라고 명시되어 있습니다. 옥상, 발코니, 베란다 등에 난간은 필히 설치해야 됩니다. 난간의 재료는 철근콘크리트, 파손되는 경우에도 날려 흩어지지 않는 안전유리 또는 강도 및 내구성이 있는 재료는 모두 가능합니다. 금속제인 경우에는 부식되지 않거..

건축정보 2023. 11. 17. 10:20

공사비 지급을 크게 보면 3가지로 나눌 수 있습니다. 선급금, 기성금, 잔금입니다. 1. 선급금 시공사가 공사를 위해 자재를 구매하거나 하도급계약을 위해 건축주가 시공사에 먼저 지급하는 금액을 말합니다. ​ 2. 기성금 일정 기간 동안 진행된 공사에 대해 시공사에게 지급하는 금액을 말합니다. 선급금 공제 [공사량 * (선급금률) = 2억 * 10% = 0.2억] ​ 3. 잔금 공사가 완료되고 난 후 지급하는 금액을 말합니다. 공사비를 지급하는 순서는 아래와 같습니다. 10억의 공사를 5.5개월간 공사를 진행한다고 가정하면 선급금 10%(1억)을 주고 1~4개월(선급금 공제 적용) 1개월 마다 1.8억씩 지급합니다. 선금급 1억+7억 2천(4개월)=8억 2천만 원 총 공사비 10억에서 8억2천만원을 제하면..

건축정보 2023. 11. 8. 14:47