전원주택LIVE

도로의 종류 (공도/사도, 법정도로/비법정도로)1. 소유권에 따른 분류​1) 공도 : 공법에 근거하고 국가나 지방자치단체가 소유하고 관리하는 도로대부분의 법정도로는 공도이나 법정도로 중 사도법상의 사도만이 공도가 아닌 사도이다.고속도로, 지방도, 시군구 도, 농어촌도로등이 있음2) 사도 : 사유재산인 도로사도법상의 사도, 건축물 진입도로와 같은 사설도로, 현황도로인 사실상 도로등이 있다.  1. 사도법상의 사도- 사도법상의 사도란 개인이 사도법에 의해 설치 및 소유하는 사설도로를 말한다.즉 건축가능한 대지를 만들기 위해 대지의 일부를 도로로 만드는 것을 사도라고 한다.사도의 경우 건축 또는 개발허가시에 사도소유자의 토지사용승낙을 받아야 한다.- 이러한 사도법상의 사도는 현황도로에는 연결이 불가능하며 반드..

건축정보 2024. 12. 27. 08:30

단독주택 건축(신축)을 생각하시면서 많이 하는 고민 중 하나가건축(신축)을 시작하기에 앞서 어디부터 어디까지 알아봐야 되는지에 대한 것입니다.아파트나 다가구 주택 등을 이미 지어진 곳을 구입해서 사는 것과는 달리건축(신축)은 토지부터 시작해 일상에서 쉽게 접하지 못했던건축 용어에 대해서도 알아야 합니다.이후에도 인허가 등 건축에 관련된수많은 생소한 용어 때문에 걱정을 하시는 분들이 계시는 것 같아오늘은 집짓기 전에 알아두면 유용한 상식에 대해 알아보겠습니다.  건축 예산건축(신축)을 하고자 할 때 가장 먼저 고려될 부분이 바로 건축 비용입니다.도면이 없는 상태에서 건축상 담을 받으시고평 단가나 대략적인 건축 비용으로 계약을 하고건축이 진행되는 과정에서 추가되는 비용이 발생해 당황하시고분쟁까지 생기는 건축..

건축정보 2024. 12. 26. 08:30