시골집 지으려면 반드시 알아야 할 법규 5가지
1. 바로 건축이 가능한 땅인지 먼저 확인 – 농지전용허가와 개발행위허가전원생활을 꿈꾸며 시골에 땅을 사는 분들이 많습니다.그런데 땅을 사고 나서야 바로 집을 지을 수 없는 땅이라는 걸 알게 되는 경우가 있습니다.대표적인 사례가 농지와 임야입니다. 농지는 ‘농지전용허가’를 받아야 주택 신축이 가능하고임야는 ‘산지전용허가’가 필요합니다.게다가 일정 규모 이상은 개발행위허가도 별도로 받아야 합니다.즉, 건축허가 전에 이 세 가지 허가가 선행되어야 하는 경우가 있습니다.Tip: 땅을 살 때는 ‘대지(宅地)’인지, ‘전·답·임야’인지반드시 등기부등본과 토지이용계획확인서를 통해 확인하세요. 2. 도로와 접해 있어야 집을 지을 수 있다 – ‘법정도로’ 유무 확인많은 분들이 간과하는 부분이 바로 ‘도로 접도 요건’입..
건축정보
2025. 5. 17. 08:30
