단독주택 평수가 고민이 될 때

출처 - pinterest

 

보편적으로 30평 이상의 주택을 생각하거나

가족수와 라이프 스타일에 따라 40평부터 70평 이상까지

단독주택의 크기를 다양하게 고민하게 됩니다.

평수에 대해 고민하실때 도움이 되는 방법에 대해 알아보겠습니다.

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출처 - 토지 이음

 

지을 수 있는 평수 확인

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모든 땅에는 지을 수 있는 평수가 정해져 있습니다.

땅을 구매하기 전 이거나 보유하고 계신 건축주님이라면

소유한 땅에 건축할 수 있는 평수를 확인해야 합니다.

이는 토지이용 규제정보 서비스 (토지 이음) 사이트를 통해 확인할 수 있습니다.

면적과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역 지구 등도 확인하실 수 있습니다.

출처 - 토지 이음

건폐율과 용적률

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처음 집 짓는 분이라면 건폐율과 용적률에 대한

용어가 생소하고 어려울 수 있지만

건폐율은 건축물이 대지 면적에서 차지하는 비율

즉 1층 바닥 면적을 생각하면 됩니다.

예를 들어 땅이 100㎡에 건폐율이 50% 라면

1층 바닥 면적을 50㎡을 초과할 수 없다는 뜻이다.

용적률은 건물 전체 연면적 비율을 의미하며

용적률이 높을수록 건물 층수를 높게 설정할 수 있습니다.

​건폐율과 용적률에 대해 자세히 알고 싶으시면 아래 링크를 통해 확인할 수 있습니다.

https://blog.naver.com/dito0666/223374588977?trackingCode=blog_bloghome_searchlist

전원주택 건축용어 (1탄)

 

토지이음을 통해 소유하고 있거나 소유 예정인 대지에

단독주택을 몇 평까지 지을 수 있는지 확인했다면

라이프 스타일에 따라 생각해 봐야 됩니다.

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실 거주할 가족 구성원의 인원수와

취미나 취향 등 원하는 공간의 면적을 고민해 보시면

적당한 평수가 몇 평인지 어느 정도 감을 잡으실 수 있습니다.

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