전원주택, 단독주택 건축비 어디까지 포함되는 걸까?

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전원주택을 짓고 싶은데, 건축비가 얼마나 들지 감이 안 잡히시죠?

무엇보다 중요한 건 어디까지가 건축비에 포함되는가?를 아는게 중요합니다.

이걸 정확히 알면 예산 계획을 더 꼼꼼히 세울 수 있습니다.

 

1. 건축비 기본 항목

기본적으로 건축비에는 집을 짓는 데 꼭 필요한 본체공사가 포함됩니다.

예를 들어 뼈대를 세우는 골조공사, 지붕, 외벽, 창문,

내부 벽체 마감, 바닥, 전기·수도 배관 설치 등 까지 입니다.

쉽게 말해, 집이 외관상 완성되어 있고 내부 구조도 갖춰진 상태를 말합니다.

이 정도까지는 대부분의 건축비 견적에 포함됩니다.

 

2. 추가로 드는 비용

하지만 집을 짓는 데 이것만으로 끝나지 않습니다.

예를 들어, 설계비, 토지 정지작업(터파기, 옹벽, 배수로 등),

전기·수도·가스 인입공사, 조경, 데크, 담장, 주차장, 정화조 설치 등은

별도로 계산되는 경우가 많습니다.

특히 전원주택은 땅의 조건이나 위치에 따라 추가 비용이 꽤 많이 발생할 수 있습니다.

계약 전에 이런 항목들이 포함돼 있는지 꼭 체크해 보시는게 좋습니다.

 

3. 인테리어 선택에 따라 달라지는 비용

집 안을 어떻게 꾸미느냐에 따라 비용이 많이 달라지게 됩니다.

싱크대는 기본으로 할지, 고급형으로 바꿀지, 욕실은 깔끔하게만 할지,

호텔 느낌으로 꾸밀지에 따라 금액 차이가 많이 날수밖에 없습니다.

또 바닥재, 벽지, 조명, 시스템에어컨 같은 것도

어떤 제품을 고르느냐에 따라 예산이 점점 늘어나게 됩니다.

견적서에는 ‘기본 사양’으로 되어 있어서 처음엔 저렴해 보이지만

막상 고르다 보면 마음에 드는 걸로 바꾸게 되면서부터 비용이 올라가기 시작합니다.

“이 정도는 바꿔야 하지 않을까?” 싶은 것들이 쌓이다 보면 어느새 예산 초과!

그래서 처음부터 여유 있는 예산을 잡고

어느 부분에 돈을 쓸지 우선순위를 정해두면 훨씬 편하게 집을 지을 수 있습니다.

 

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전원주택 건축비는 단순히 “평당 얼마”로 판단하기 어려습니다.

기본 포함 항목과 추가 비용, 선택 사양까지 꼼꼼히 따져보고 계획을 세우는 것!

그게 바로 성공적인 집짓기의 시작입니다.

성공적인 집짓기!! 저희 숲건축이 동행해드리겠습니다.

 

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