전원주택LIVE

건축의 순서를 간략하게 정리해 보겠습니다. 건축하기 전 꼭 확인해야 됩니다. 위 사진 참조 그리고 주택을 지을 것인지 아니면 상가를 지어 수익을 발생시킬 것인지도 중요합니다. 모든 책임은 건축주에게 있습니다. 다시 말해 이 많은 것들을 잘 체크하시라고 보여 드리는 겁니다. 분명 건축사 업자에 책임이 따르긴 하지만 마지막 피해를 보시는 건 건축주입니다. 건축주는 단순히 건물을 내 돈으로 짓기만 하는 사람이 아니라 건축을 통해 수익 또는 가치를 만드는 사람입니다. 건물을 짓고 난 다음 용도에 맞지 않아서 그 건물에 필요성이 떨어진다면 돈만 들어가게 됩니다. 사진처럼 역순으로 확인하시면 더 편할 겁니다. 임대 분양이 잘 돼야 된다면 1. 시공 ~2. 시공자 찾기~3. 견적 준비... 건축에 중요 한건 시간 비..

건축정보 2024. 2. 16. 08:07

평당 건축 단가를 알아보는 이유 중 하나가 편하다는 데 있습니다. 하지만 이것만큼은 알고 접근하시면 편할 거 같아 알려 드립니다. 건축을 처음 하시게 되면 모르거나 궁금한 게 많이 있습니다. 그럴 땐 건축사분께 도움을 청하는 게 맞습니다. 건축사분께 법규 검토를 요구하시면 그것 또한 비용이 발생합니다. 예비 건축주분들은 그건 생각지 못하시겠지만 다 비용이 청구됩니다. 단 정해지지 않아서 건축사와 분쟁의 소지가 있는 것도 사실입니다. 평당가가 잘못된 건 아니지만 예비 건축주가 생각과 금액 차이가 나는지 지금부터 정확히 알려 드리겠습니다. 예시를 들어 보겠습니다. ​ 같은 평수입니다. 하지만 둘레 차이를 보실 수 있을 겁니다 그럼 마감재 인건비가 왼쪽 사진 자료처럼 많이 들어갑니다. 같은 평수임에도 차이가 ..

건축정보 2024. 2. 15. 08:08

평지붕의 특징으로는 기능상 평지붕은 여러 가지로 쓸모가 있다고 생각합니다. 습기가 없기 때문에 빨래나 전원생활에서 채소 등을 말리기 적합하고 지붕의 평수만큼 사용할 수 있는 건물면적(?)이 늘어서 다른 용도로 사용이 가능합니다. 평지붕의 단점으로는 방수의 어려움입니다. 처음에 아무리 방수를 잘했어도 시간이 지나면 방수층이 깨지기 마련이라 계속적인 유지 보수를 해야 됩니다. 단열도 우리나라의 여름에는 태양의 고도가 높아 옥상(슬라브) 부분이 열을 제일 많이 받는 곳이며 경사 지붕처럼 완충 공간이 없다는 단점이 있습니다. 경사 지붕의 특징 박공지붕의 경우 다락방으로 사용이 가능합니다. 자녀가 있으시면 아이들에게는 좋은 놀이 공간이 되기도 하고 건축면적에 포함이 안됩니다.(법적 규정 한도 내) 연세가 있으시면..

건축정보 2024. 1. 23. 14:17