숲건축 인테리어

단독주택 건축은 하나의 공정으로 이뤄지지 않고여러 공정들이 모여 집을 만들어 가는데작게는 1~2%에서 많게는 20% 이상까지도건축비의 상승을 가져올 수밖에 없습니다. 동일한 면적이라도 가로, 세로 길이에따른 시공 면적의 차이와 높이에 따라서공사비의 일부일 수도 있고 절반을 차지하는 경우를 말씀드리겠습니다.   첫 번째 예시입니다.전체 면적은 100㎡ 동일한 단독주택입니다.하지만 전체적 길이를 계산해 보시면 한쪽은 40m,직사각형의 전체 길이는 50m가 됩니다.형태에 따라 10m 길이의 차이가 있습니다.건축면적은 100㎡로 같지만 10m의 길이 차이가 생깁니다.같은 면적이지만 사용되는 자재와 인건비가 달라지게 됩니다.   두 번째 예시입니다.벽체의 높이에 따라서 시공면적의 차이가 있습니다.이번 예시는 같은..

지구단위계획구역 내에서는 가로경관을 개선하거나,보행자의 보행환경개선, 개방감 확보 등을 위해건축한계선, 벽면한계선, 건축지정선, 벽면지정선 등을지정하여 관리하고 있는데 건축선의 종류에 대해 알아보겠습니다.  건축한계선이란 그 선의 수직면을 넘어서건축물 지상부의 외벽면이 돌출되어서는 안되는 선을 말합니다.도로에 있는 사람이 개방감을 가질 수 있도록건축물을 도로에서 일정 거리 후퇴시켜건축하게 할 필요가 있는 곳에 지정하게 됩니다.협소한 보도 및 이면 도로의 폭과 통로의 확보가 필요한 곳에지정하거나, 도로의 모퉁이, 지하철 출입구 등전면공지 확보가 필요한 곳에 지정하게 됩니다.  벽면한계선 그 선의 수직면을 넘어서건축물의 특정층이 돌출되어서는 안되는 선을 말합니다.특정한 층에서 보행공간이나 공동주차 통로 등..

지구단위계획구역에 내 토지가 있는데건축선(건축 한계선, 건축지정선)과 벽면선(벽면지정선)이 지정되어 있어단독주택 신축에 어려움을 겪을 수 있습니다.지구단위계획구역 내에서 규제요소로 작용할 수 있는건축선과 벽면선에 대해 알아보겠습니다.  건축선은 도로와 접한 부분에건축물을 건축할 수 있는 선을 말합니다.이는 대지와 도로의 경계선으로 한다고 건축법에 명시하고 있습니다.기준에 미치지 못하는 좁은 도로는 도로의 중심선으로부터그 소요 너비의 2분의 1의 거리를 뒤로 물러서 건축선으로 해야 됩니다. 예) 2m의 도로가 있고 도로 양쪽에 대지가 있는 경우, 그 도로의 가상의 중심선을 기준으로 양쪽으로 2m를 물러나건축 한계선을 그어 총 4m 폭의 도로를 확보하게 됩니다.​도로의 반대쪽에 경사지, 하천, 철도, 선로 ..

획일적으로 지어진 아파트나 다가구 주택들과 달리전원주택은 건축예산부터 건축용어, 인허가 등건축에 관련된 많은 정보 속에서 어디까지 알아야 되는지 고민이 되는데오늘은 알고 있으면 도움이 되는 상식을 말씀드리겠습니다.  전원주택을 짓고자 하실 때 가장 먼저 현실적으로다가오는게 건축비용이 아닐까 싶습니다.일반적으로 평당 건축비를 건축에 드는 총비용이라 생각하시는데평당 건축비는 건축물을 짓는데 드는 기본적인 비용이며건축물 외 고려할 비용항목이 많습니다.토지비용 외에 취등록세, 토목공사비, 인허가비, 인입공사비 등은건축물 외 비용 발생하니 예산을 세울 때 미리 책정해놓으셔야 됩니다.  전원주택 설계를 진행하실 때가장 중요한 것은 실제 거주하는 사람의 라이프스타일입니다.실거주자의 인원과 라이프 스타일에 맞춰방, 화..

평지붕의 장점기능상으로 보면 평지붕은 여러 가지로 쓸모가 있다고 생각합니다.습기가 없기 때문에 빨래나 전원생활에서 채소 등을 말리기 적합하고지붕의 평수만큼의 사용할 수 있는 건물면적(?)이 늘어서 다른 용도로 사용이 가능합니다.​​단점으로는 방수의 어려움입니다.처음에 아무리 방수를 잘해도우리나라의 기후 때문에시간이 지나면 방수층이 깨지기 마련이라 지속적인 관리와 유지 보수를 해야 됩니다.단열도 우리나라의 여름에는 태양의 고도가 높아옥상(슬라브)이 열을 제일 많이 받는 곳이며박공지붕처럼 완충 공간이 없다는 단점이 있습니다.​ 경사 지붕의 장점박공지붕의 경우 다락방으로 사용이 가능합니다.자녀가 있으시면 애들에게는 좋은 놀이 공간이 되기도 하고건축면적에 포함이 안됩니다(법적 규정 한도 내)연세가 있으시거나 아..

조명 인테리어는 집의 분위기와 기능성을크게 향상하는 중요한 요소로단순히 공간을 밝히는 것을 넘어생활의 질을 개선하는 다양한 이점들이 있습니다.  1. 분위기 조성따뜻한 빛은 편안하고 안락한 느낌을 줄 수 있고밝고 시원한 빛은 에너지 넘치는 분위기를 조성해 주기도 합니다.조명의 방향이나 강도에 따라낭만적인 분위기를 만들기도 하며다채로운 분위기를 연출할 수 있습니다. 2. 공간의 기능성 향상 주방이나 서재 등에서는밝고 집중력을 높여주는 조명이 필요하며거실이나 침실에서는 부드러운 분위기를 내는 조명이 필요합니다.  3. 공간의 시각적 확장밝은 조명으로 연출된 공간은 더 넓고 개방적인 느낌을 주며벽이나 천장에 간정 조명을 사용하면 경계가 모호해지면서시각적으로 확장되어 보이는 효과를 볼 수 있습니다. 4. 인테리..

도배지의 종류도 합지, 실크, 발포, 한지, 친환경, 발포 등여러 가지가 있지만 가장 많이 사용되는3종류에 대해서 말씀드리겠다.  합지합지는 말 그대로 종이 벽지를 말합니다.합지는 소폭과 광폭 2가지가 있으며 소폭은 가로폭 53cm, 길이가 12.5m가 1롤입니다.광폭은 가로폭 93cm, 17.7m로 소폭보다 넓어이음새의 간격이 넓습니다.현재 살고 있는 집에 합지가 소폭인지 광폭인지이음새의 간격으로 확인하실 수 있습니다.실크벽지와 차이점은 이음새를 겹쳐서 시공하기 때문에이음새가 보이면 합지라고 보시면 됩니다.  실크벽지실크벽지는 종이로 만들어진 도배지위에 PVC(염화비닐)를 올려코팅처리를 한 도배지입니다.가로 106cm, 길이는 15.5m가 1롤입니다.코팅이 내구성이 강하며 오염물질이 묻은 경우물걸레 사..

전원주택을 지을 주택지를 고를 때생각해 볼 사항 5가지를 정리해 보겠습니다.  1. 토지와 연결된 도로 확인전원주택이 지어질 토지가 포장된 도로와 접해있어건축이 가능하다고 생각하실 수 있지만지적도를 보면 공도가 아닌 사도나 현황도로인 경우가 있습니다.복잡하다 싶으시면 해당 지자체 건축 허가과에 전화하셔서건축 허가에 문제가 없는지 문의를 해보시는 것도 방법입니다.  2. 도로의 경사도로의 경사가 심하면 여름 장마철에는 배수, 물고임 등을 걱정해야 되고겨울에는 미끄러워 안전사고나 유지 보수를 해야 하는 문제점이 있습니다.지대가 높을수록 도로의 경사가 심하며건축 비용의 상승의 요인이 됩니다.  3. 지목 확인지목이 대지인 곳은 전, 답, 임야인 토지보다 가격이 비쌉니다.지목이 대지인 곳은 별도의 지목변경 절차..

단독주택 짓기 전에 선행되는 작업이 바로 건축도면입니다. 집의 모습을 건축사와 함께 구체적으로 계획한 내용을 담는 것이 건축도면입니다. 기본적으로 건축 도면의 종류와 어떤 것을 의미하는지 알고 있으면 소통하실 때 많은 도움이 되실 거라 생각합니다. 배치도 ​ 건물과 주변 환경의 맥락을 함께 표현한 도면으로 부지와 인접한 도로 위치, 폭, 경계선에서 건물까지의 거리와 방위를 표시하고 건물의 위치를 나타냅니다. 평면도 ​ 공간의 구조와 기능을 보여주며 건물을 수평으로 잘랐다고 가정하에 위에서 내려다본 모습입니다. 각 실의 배치와 넓이, 개구부의 위치와 크기 등 완성된 집 구조를 한눈에 볼 수 있습니다. 가장 기본이 되는 도면이며 각실의 크기를 가늠해 보고 싶으시면 운동장이나 넓은 공터에서 줄자를 이용 그려보..

농가, 농막 주택 두 가지를 살펴보고 계시는 분들께 각각의 개념부터 시작해 주어지는 혜택과 조건까지 말씀드리겠습니다. 농가주택은 도시 지역을 제외한 농어촌 지역의 주택을 포괄적으로 부르는 용어로 농지법에 규정된 농사를 짓기 위해 거주하는 주택으로 다양한 세제혜택을 받을 수 있는 주택이기도 합니다. ​ 농가주택 건축을 위해서는 농업인의 조건을 갖춰야 하며, 농가주택 건축의 조건은 기준 시가 2억 원 이하, 한옥의 경우 4억 원 이하, 대지면적 660㎡ 이내, 견축 면적은 150㎡로 제한됩니다. 해당 조건을 충족하는 농가주택을 건축하게 될 경우 양도소득세 비과세, 취득세 면제, 종합토지세 면제, 농지보전부담금/산지전용부담금 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 농막 주택입니다. '농막'이란 본래 먼 거리에서 농사..