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전원주택설계비용 7

단독주택 내부 인테리어 조명

조명 인테리어는 집의 분위기와 기능성을크게 향상하는 중요한 요소로단순히 공간을 밝히는 것을 넘어생활의 질을 개선하는 다양한 이점들이 있습니다.  1. 분위기 조성따뜻한 빛은 편안하고 안락한 느낌을 줄 수 있고밝고 시원한 빛은 에너지 넘치는 분위기를 조성해 주기도 합니다.조명의 방향이나 강도에 따라낭만적인 분위기를 만들기도 하며다채로운 분위기를 연출할 수 있습니다. 2. 공간의 기능성 향상 주방이나 서재 등에서는밝고 집중력을 높여주는 조명이 필요하며거실이나 침실에서는 부드러운 분위기를 내는 조명이 필요합니다.  3. 공간의 시각적 확장밝은 조명으로 연출된 공간은 더 넓고 개방적인 느낌을 주며벽이나 천장에 간정 조명을 사용하면 경계가 모호해지면서시각적으로 확장되어 보이는 효과를 볼 수 있습니다. 4. 인테리..

건축정보 2024.06.03

전원주택 건축 과정 요약

집을 짓는 데는 여러 가지 방법이 있습니다. 땅을 사서 직접 지으면 좋겠지만 현실적으로 쉽지가 않습니다. 대부분 업체에 의뢰를 합니다. 설계비나 공사비는 천차만별이고 같은 면적이라도 공법과 자재에 따라 차이가 나기 때문입니다. 따라서 예산 범위 내에서 원하는 스타일의 집을 지을 수 있도록 계획을 세우는 게 중요하다. ​ 집 짓기는 크게 기초공사→골조공사→외장공사→내장공사→마감공사 순으로 진행됩니다. 각 공정마다 챙겨야 할 사항들을 알아보겠습니다. ​ 기초공사=지반 다지기 및 터파기 작업 터 파기는 건물을 앉힐 자리를 파는 걸 말합니다. 버림 콘크리트 타설 후 바닥면을 고르게 다진 뒤 철근 배근 작업 시 거푸집 설치를 위한 먹매김 선을 표시합니다. 이후 매트 기초 또는 줄기초 방식으로 시공합니다. ​ 골조..

건축정보 2024.04.01

전원주택 부지 사전답사 시 유의사항

내 땅에 몇 평의 집을 지을 수 있는지 확인하려면 국토교통부에서 운영하는 '토지 이음'이라는 웹사이트가 있습니다. 첫 화면에 땅 주소를 입력한 후 '지역지구 등 지정 여부' 항목에 적힌 내용을 확인해야 합니다. 각 지역 지구마다 정해진 건폐율과 용적률에 따라 평수가 달라집니다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율입니다. 이에 따라 1층에 지을 수 있는 집의 평수가 달라집니다. 용적률은 건축물의 연면적 비율입니다. 건축물 각 층 바닥면적 합계의 대지면적에 대한 백분율입니다. 이에 따라 주택의 층수가 달라질 수 있습니다. 건축법, 지역 조례 확인하기 옆집, 도로와 안전을 위해 이격 거리를 두어야 합니다. 민법에서는 50cm로 규정하고 있으나, 건축법이나 지역 건축조례에 따라서는 1m 이상의 거리를 규정..

건축정보 2024.03.29

단독주택 건축 비용 외 체크사항

건축 비용에는 건축공사에 해당하는 여러 공종들이 포함되어 있습니다. 건축공사란? 건물이나 다른 구조물을 계획, 설계하고 건축하는 과정의 결과물을 말합니다. 시공사들이 기본적으로 건축 비용에 아래와 같은 항목을 포함하고 있으나 시공사의 기준에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 전원주택 건축 문의하시는 분들 중 조경부터 가구까지 모든 내용이 건축비에 포함된 것이라 생각하시는 경우가 있는데 토지에 관련된 부대적인 공사(조경, 담장 등..)를 비롯 선택의 폭이 넓어지는 주방가구, 붙박이장, 신발장과 같은 가구 공사 역시 건축 비용에는 포함되어 있지 않은 내용들도 있기 때문에 건축 비용 외 추가적으로 비용이 들어가는 것에 대한 것도 꼼꼼히 체크해 보아야 합니다. 내 땅에 집을 직접 짓는 경우 토지 구입비를 비롯해 ..

건축정보 2024.03.25

전원주택 건축용어 (1탄)

전원주택을 계획하고 계시는 분들께서 미리 알고 있으면 유용한 건축용어에 대해 말씀드리겠습니다. 대지 건축에 적합하고 건물이 그 위에 건립할 수 있는 토지를 말합니다. 건축 공사를 위하여 필요한 주위의 토지도 포함됩니다. 지역지구 토지이용 계획에서 토지의 용도나 기능을 계획원칙에 맞도록 유도하기 위해 마련한 법적, 행정적 장치를 말하며 해당지역에 따라 건축제한을 받게 됩니다. 건축면적 건축면적은 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥으로 한다)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다. 연면적 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계를 합니다. 용적률 산정 시에는 지하층 면적과 지상층에 설치한 건축물 부선 주차장의 면적을 제외한 나머지 지상층 연면적을 가지고 산정합니다. ​대지면적 대..

건축정보 2024.03.06

전원주택 모듈(module) 하우스, 모듈러 형 주택의 장단점

모듈 하우스란 표준화된 건축모듈 유닛을 공장에서 제작하여 현장에서 조립하는 공법을 사용하여 공사기간 단축, 공사비 절감, 건축물의 이축 및 재사용이 가능한 주택을 말합니다. 먼저 모듈 하우스의 장점으로는 현장 시공과 달리 주변 소음, 먼지, 교통 공해 등이 없습니다. 공장제작이 70% 내외로, 현장에서 설치 조립을 하기 때문에 공사 공기가 단축됩니다. 해체가 쉽고 재활용, 재사용이 용이하고 폐자재가 적게 나온다는 게 장점입니다. 모듈 하우스의 단점으로는 집의 규모에 따라 차량의 높이와 크기 때문에 도로 이용에 따른 제한이 있을 수 있습니다. 공장에서 일괄 생산을 하기 때문에 집의 개성이 없고 내외부 마감의 퀄리티와 다양성이 없습니다. 대규모로 생산하는 회사에서는 단열성능 외에 신경 쓰는 부분이 많지만 소..

건축정보 2024.02.22

전원주택 내부 기본 심재인 석고보드의 종류와 특징

천장, 벽체등 건축에 기본이 되는 심재로 널리 쓰이는 대표적인 자재입니다. 일반 석고보드부터 방화, 차음 , 방수, 고강도 등 건축자재의 높아진 기준과 필요 기능들이 세분화되어가고 있는 추세입니다. 석고보드의 공통적인 특징 및 장점으로는 환경친화성, 시공성, 경량성, 치수안정성, 경제성 등이 있습니다. 일반 석고보드 석고보드의 기본인 일반석고​는 벽체와 천장등 일반적 용도로 사용되며 저렴한 단가로 가성비가 뛰어납니다. 사이즈는 900 * 1800(2400 / 3000), 두께는 9.5T, 12.5T, 15T 로 생산됩니다. 방수 석고보드 방수석고보드는 심재인 석고에 방수처리를 하여 습기가 많은 화장실이나 부엌등 적용이 가능한 석고보드입니다. 사이즈는 900 * 1800(2400 / 3000), 두께는 9..

건축정보 2024.01.02
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