전원주택LIVE

1. 바로 건축이 가능한 땅인지 먼저 확인 – 농지전용허가와 개발행위허가전원생활을 꿈꾸며 시골에 땅을 사는 분들이 많습니다.그런데 땅을 사고 나서야 바로 집을 지을 수 없는 땅이라는 걸 알게 되는 경우가 있습니다.대표적인 사례가 농지와 임야입니다. 농지는 ‘농지전용허가’를 받아야 주택 신축이 가능하고임야는 ‘산지전용허가’가 필요합니다.게다가 일정 규모 이상은 개발행위허가도 별도로 받아야 합니다.즉, 건축허가 전에 이 세 가지 허가가 선행되어야 하는 경우가 있습니다.Tip: 땅을 살 때는 ‘대지(宅地)’인지, ‘전·답·임야’인지반드시 등기부등본과 토지이용계획확인서를 통해 확인하세요. 2. 도로와 접해 있어야 집을 지을 수 있다 – ‘법정도로’ 유무 확인많은 분들이 간과하는 부분이 바로 ‘도로 접도 요건’입..

건축정보 2025. 5. 17. 08:30

주택의 에너지 효율성과 쾌적한 실내 환경을 위해 단열재 선택이 중요합니다.글라스울, 아이소핑크, 우레탄폼은 각각의 특성과 장단점이 있으므로용도와 상황에 맞게 선택해야 합니다. 글라스울 (Glass Wool)특징: 유리 섬유로 만든 무기질 단열재로, 방음성과 불연성이 뛰어납니다.장점:화재에 강하며 유독가스 발생이 적습니다.흡음성이 우수하여 소음 차단에 효과적입니다.가격이 비교적 저렴합니다.단점:습기에 취약하여 단열 성능이 저하될 수 있습니다.시공 시 섬유 가루로 인해 피부 자극이나 호흡기 문제가 발생할 수 있습니다. 아이소핑크 (XPS)특징: 압출 방식으로 제조된 유기질 단열재로높은 압축 강도와 낮은 수분 흡수율을 가집니다.장점:단열 성능이 우수하여 얇은 두께로도 효과적입니다.수분 흡수율이 낮아 지하층이..

건축정보 2025. 5. 16. 08:30

전원주택이나 단독주택을 짓는 일은 많은 이들의 로망입니다.하지만 막상 직접 짓다 보면 생각보다 많은 변수와 실수가 따라올 수 있습니다.실수는 큰 비용 손실이나 생활의 불편으로 이어질 수 있기 때문에미리 알고 피하는 것이 중요합니다.오늘은 신축을 하면서 가장 많이 겪는 실수 5가지에 대해알아보도록 하겠습니다. 1. 충분한 예산 계획 없이 시작하기가장 흔한 실수는 ‘이 정도면 되겠지’라는 막연한 예산으로 시작하는 것입니다.집 짓기는 예상치 못한 추가 비용이 자주 발생합니다.설계 변경, 자재 단가 변동, 토목 공사 등 다양한 요소에 따라 비용이 상승할수 있습니다.설계비, 인허가비, 부대공사비, 세금, 예비비 등을 포함한총예산 계획이 꼭 필요합니다. 2. 생활 동선을 고려하지 않은 평면 설계‘예쁜 외관’에만 집..

건축정보 2025. 5. 15. 08:30

건축정보 2025. 5. 14. 08:30

전원주택이나 단독주택을 설계를 하다 보면지붕 형태를 어떤 걸로 할지 고민하실 수밖에 없습니다.지붕은 단순히 외관을 결정짓는 요소를 넘어전체 건축 비용에 큰 영향을 주는 부분입니다.오늘은 지붕 형태에 따라 왜 비용 차이가 발생하는지그 이유를 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 지붕의 복잡성이 비용을 결정합니다.지붕이 단순하면 시공이 쉬워져 인건비와 자재비가 줄어듭니다.대표적인 예로 박공지붕(삼각형 모양의 지붕)은단면이 단순하고 시공이 빠르기 때문에 상대적으로 저렴한 편입니다.반면, 우진각지붕(네 방향으로 경사가 있는 지붕)이나복합 지붕(여러 구조가 조합된 지붕)처럼 형태가 복잡한 경우에는시공 과정이 길어지고 각종 부속 자재도 더 많이 필요하게 됩니다.이로 인해 시공 시간과 인건비가 올라가면서 전체 비용..

건축정보 2025. 5. 13. 08:30

전원주택이나 단독주택을 계획 중인 예비 건축주들이가장 많이 궁금해하는 부분 중 하나는 바로 외장 마감재 선택입니다.외장 마감재는 단순히 집의 외관을 결정하는 요소를 넘어단열, 방수, 유지관리 등 주거의 쾌적성과 직결되는 중요한 요소입니다. 외장 마감재는 건물의 외벽을 보호하고 미적인 요소를 더하는 재료입니다.주요 기능으로는 외부 환경으로부터 건물을 보호하고단열 및 방수 성능을 제공하며, 건물의 외관을 아름답게 꾸미는 역할을 합니다.오늘은 외장 마감재중 많이 사용되는 스타코, 세라믹사이딩, 롱브릭에 대해알아보도록 하겠습니다. 스타코(Stucco)는 시멘트를 기반으로 한 마감재로다양한 색상과 질감을 표현할 수 있어 외관 디자인의 폭이 넓습니다.시공 방식이 비교적 간단해 가격 부담이 크지 않고밝고 따뜻한 느..

건축정보 2025. 5. 12. 08:30