전원주택LIVE

2024년 9월 24일 농림축산식품부에서 농촌 체류형 쉼터 복합단지 도입으로4도 3촌 세대 시련을 눈앞에 두고 있다는 보도자료가 나왔습니다.내용을 살펴보도록 하겠습니다.  농촌체류용 복합단지 시범 사업을 추진하겠다는 내용인데 요약해 보면지자체 소유 농지에 단지를 조성 후 개인에게 임대하거나또는 특정 구역을 지정해서 개인이 설치할 수 있도록 허용할 계획으로 나와있습니다.2025년도에 농지법을 개정하면서 농림축산식품부에서시범 단지를 설치해 국민에게 홍보할 내용 같습니다.시범 사업에 관련돼 내용에서 시범 단지를 살펴보면농어촌 139개 시군을 대상으로 해서 총 90억 30억 원의 3개소를선정해서 시범 사업을 실시한다고 나와있습니다.부지조성은 2000평 내외이고특히 마을 인근의 유효 시설(폐교)을 활용하는 방법이..

건축정보 2024. 9. 29. 08:05

전원주택 신축을 진행하면서 흔히 발생하는 실수와이를 예방하고 해결할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.  예산 부족건축을 진행하기 전에 부정확하거나 계획 자체가 없어공사 도중에 예산이 부족한 경우가 생길 수 있습니다.예산이 부족한 문제로 인해 공사가 지연되거나예산에 맞추기 위해 마감 풀질이 떨어지고 나아가 분쟁의 원인이 될 수 있습니다.예방을 하기 위해서 초기 예산을 철저히 계획하고 예상치 못한 비용에 대비해서 여유 자금을 확보해 두는 게 좋으며현실적인 예산을 설정, 이에 맞는 자금 계획을 세워 두시는 게 좋습니다. 일방적인 소통건축주가 자신의 의견만을 고집하고 전문가와 소통을 하지 못하면설계 및 시공 상의 문제가 발생할 수 있으며건축물의 하자나 구조상의 문제로 이어질 수 있습니다.전문가와 원활한 의사..

건축정보 2024. 9. 21. 08:05

일반적으로 30평 이상의 주택을 생각하시고가족수와 라이프 스타일에 따라 40평부터 70평 이상까지크기는 다양하게 고민을 하게 됩니다.그렇다면 평수는 어떻게 정하는 것인지 알아보겠습니다.    지을 수 있는 평수 확인 모든 땅에는 지을 수 있는 평수가 정해져 있습니다.땅을 구매하기 전 이거나 보유하고 계신 건축주님이라면소유한 땅에 건축할 수 있는 평수를 확인해야 합니다.이는 토지이용 규제정보 서비스 (토지 이음) 사이트를 통해 확인 가능합니다.    면적과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역 지구 등을 확인하실 수 있습니다. 건폐율과 용적률 처음 집 짓는 분이라면 건폐율과 용적률에 대한용어가 생소하고 어려울 수 있지만건폐율은 건축물이 대지 면적에서 차지하는 비율즉 1층 바닥 면적을 생각하면 됩니..

건축정보 2024. 8. 23. 08:45

내가 소유하고 있는 땅에내 마음대로 집을 짓는데 무슨 문제가 있을까?라고 생각하시고당연하게 주택을 지을 수 있다고 생각하실 수 있지만모든 토지 위에 집을 지을 수 있는건 아니기 때문에토지의 종류에 대해 말씀드리겠습니다.  토지를 구분하여 말하는 것을 지목이라고 하는데지목을 간단한 약어로 표현한 것을 부호라고 합니다.토지의 종류라고 볼 수 있는 지목은 크게 28가지로 나뉘어 있습니다.지목과 부호에 대해 말씀드리겠습니다. ■ 전(전) : 물을 계속 사용하지 않고 원예작물이나 곡물 등의식물을 재배하는 토지와 식용으로 가능한 죽순을 재배하는 땅을 말합니다.■ 답(답) : 물을 상시적으로 직접 이용해 벼나 연, 미나리 등의 식물을 재배■ 과수원(과) : 과일나무 등을 집단적으로 재배하는 토지와이에 접속된 저장고 ..

건축정보 2024. 8. 22. 08:45

졸리 컷은 타일과 타일이 만나는 모서리 부분을 마무리할 때45도 각도로 커팅 된 타일을 붙여깔끔하게 마감하는 방식을 뜻하는 용어입니다.  졸리 컷의 장점으로는타일 단면 노출이 적고 코너비드처럼 다른 자재가 들어가지 않아도 깔끔하게 마감할 수 있습니다.디자인적으로 완성도를 높여 주는 고급 시공 중 하나입니다.통일감과 일체감이 있어 고급스러운 욕실 인테리어를 완성할 수 있습니다.  단점으로는 일반적인 타일 시공에 비해시간이나 높은 수준의 시공 능력이 필요합니다.즉 시간과 비용이 늘어날 수밖에 없습니다.타일의 일부를 커팅 해서 붙이는 만큼 졸리 컷이 들어간 모서리 부분이기존 타일에 비해 내구성이 상대적으로 약해충격이 가해지면 쉽게 깨질 수 있다는 게 단점입니다. 장점만 보는 것보다 단점도 알고 계시면서함께 고..

건축정보 2024. 8. 21. 08:41

가설재란 현장에서 건축물을 완성하기 위해임시 또는 보조적으로 설치 및 사용되고 공사가 완료되면해체를 하거나 철거되는 모든 자재를 말합니다.이러한 가설재에 대해 알아보겠습니다.   거푸집거푸집이란 콘크리트를 부어 원하는 모양의 형태를 잡기 위해일시적으로 설치하는 틀입니다.일반적으로 콘크리트 거푸집용 합판을 사용하기는 하나현장에 따라 경질 섬유판, 합성수지 등을 사용하기도 하며 기둥, 바닥, 벽, 등콘크리트를 부어 만들 모양의 틀을 짠 후 콘크리트를 부어 굳은 뒤 틀을 철거합니다.   동바리( 서포트 )동바리라 불리는 서포트는 타설 된 콘크리트가 소정의 강도를 얻을 때까지고정하중 및 시공 하중 등을 지지하기 위해 설치하는 가설재입니다.잭서포트는 지하 공간의 면적이 넓고 하중과 상층부 공사로 인해 충격을 받는..

건축정보 2024. 8. 19. 10:09