전원주택LIVE

집은 Jalisco의 Zapo-pan 시에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 309m2 부지에 개발되었으며 2개 층과 작은 지하로 구성되어 있습니다. 집 안의 대부분의 공간이 공존할 수 있는 중앙 테라스에 대한 아이디어와 더불어 집 전체의 환기, 조명, 전망을 활용하는 것에서 비롯되었습니다. 1층에는 거실, 식당, 주방, 작은 서재 등 가장 사교적인 공간이 분포되어 있습니다. 집의 테라스와 개인 정원으로 통하는 넓은 출입구가 있습니다. 앞 테라스에는 주차 기능과 집으로의 접근 기능도 있지만, 집의 주요 정면이 내려다보이는 정원이 만들어졌습니다. 위층에는 전용 욕실과 대형 옷장이 있는 침실 3개가 있으며, 이중 높이의 대형 창문이 내려다보이는 TV 룸이 있습니다. 외관에 고려하는 재료는 목재, 돌, 페인트..

건축정보 2023. 11. 10. 10:24

전원생활을 위해 전원주택 신축을 결심했다면 구체적으로 예산을 세워야 됩니다. ​ 현실적으로 지출이 가능한 예산과 대출이 필요하면 대출 가능 예산 등 체크해서 알고 있으면 사전 예측이 가능하며 조정하기도 편합니다. 토지 매입부터 인테리어 자재 등 예산안에서 적절히 배분해서 사용하지 않으면 공사 진행을 하면서 낭패를 보실 수 있습니다. 가용 예산을 파악했다면 금액을 어디에 얼마나 사용할지 비율을 정해야 됩니다. 대체적으로 설계비, 공사비, 추가 공사비를 70%, 건축물 외의 인테리어, 조경 등으로 사용하는 부대 공사비를 20%, 기타 세금 등으로 10%로 나누면 적당합니다. ​ 공사 시작 후 변경이나 추가사항은 예산 초과로 이어집니다. 실시설계도와 다르게 공사를 진행해야 하는 경우 추가로 비용이 발생할 수 ..

건축정보 2023. 11. 9. 09:54

공사비 지급을 크게 보면 3가지로 나눌 수 있습니다. 선급금, 기성금, 잔금입니다. 1. 선급금 시공사가 공사를 위해 자재를 구매하거나 하도급계약을 위해 건축주가 시공사에 먼저 지급하는 금액을 말합니다. ​ 2. 기성금 일정 기간 동안 진행된 공사에 대해 시공사에게 지급하는 금액을 말합니다. 선급금 공제 [공사량 * (선급금률) = 2억 * 10% = 0.2억] ​ 3. 잔금 공사가 완료되고 난 후 지급하는 금액을 말합니다. 공사비를 지급하는 순서는 아래와 같습니다. 10억의 공사를 5.5개월간 공사를 진행한다고 가정하면 선급금 10%(1억)을 주고 1~4개월(선급금 공제 적용) 1개월 마다 1.8억씩 지급합니다. 선금급 1억+7억 2천(4개월)=8억 2천만 원 총 공사비 10억에서 8억2천만원을 제하면..

건축정보 2023. 11. 8. 14:47

골조 양생 후 방통 공사를 진행하고 있습니다. 바닥에 단열재, 와이어 매쉬, 난방 엑셀관 순으로 시공한 모습입니다. 방통 공사가 완료된 모습입니다. 양생이 되고 나면 내부 목공 작업 진행 예정입니다. ​ 전원주택,단독주택,목조주택,제로하우스,패시브하우스 숲건축과 함께 하시면 설계, 시공, 준공까지 논스톱으로 가능합니다!! 숲건축 인테리어 문의 : 063) 243-5664 / 010-9249-5664

건축정보 2023. 11. 8. 10:20

건축의 시작이자 끝이 설계도라 할 수 있습니다. 언젠가 아니면 바로 내일 건축 계획이 있다면 지금부터 설계도 보는 법 먼저 알아보세요. ​ 도면은 하나만 있는 게 아니라 여러 가지가 있습니다. 뭐부터 시작할지 모르겠다면 설계도면의 종류부터 파악해 보시는 게 좋습니다. 설계도면 종류 배치도, 평면도, 단면도, 입면도 상세도, 창호도, 구조도, 마감도 등등.. 설계도면의 기준은 바라보는 위치에 따라 구분됩니다. 배치도 대치와 건물의 전체 환경을 파악할 수 있는 도면입니다. 대지 안에서 건물 위치, 지형, 진입로, 조경시설, 주차장 등 모든 정보를 평면으로 나타낸 도면입니다. 평면도 위에서 아래를 내려다본 도면으로 많이 접해보셨을 도면입니다. 건물의 내부를 들여다볼 수 있습니다. 2층이나 다락이 있는 경우 2..

건축정보 2023. 11. 7. 10:16

오늘은 도심지 주택가에 있던 100년 된 단독주택의 원래 면적에 짙은 회색으로 페인트칠을 하고, 양측의 외벽만 그대로 유지한 채 전면 수리를 한 주택을 소개해드립니다. ​ Skygarden House by DUBBLEDAM Architecture + Design 토론토 구도심 주택가의 좁은 대지에 위치한, "Skygarden House"에는 집 주변의 자연환경과 좀 더 잘 연계되기를 원한 집주인의 바람을 충족시키기 위해 뒤뜰, 옥외 식당, 옥상 테크, 하늘정원 등 다양한 형태의 옥외 생활공간이 마련되었습니다. 이 집의 주인은 숲으로 둘러싸인 시냇가에 위치한 그들의 시골집에서 주말을 보내곤 했기 때문에, 도시에 새로 마련하는 이 집에서도 전원의 분위기를 느낄 수 있게 설계해 줄 것을 요구했다고 합니다. 생..

건축정보 2023. 11. 6. 10:35

전원주택 신축을 준비하시다 보면 생각보다 비슷한 듯하면서 복잡한 용어들이 많다고 느끼실 수 있습니다. 오늘은 건축용어에서 헷갈리기 쉬운 기공, 착공, 시공, 완공, 준공에 대해서 말씀드리겠습니다. 기공 기공은 공사의 시작을 알리는 단계입니다. 기공식이라는 단어는 예전에 T.V에서 많이 나오던 단어입니다. 대규모 공사의 경우 리본 커팅식, 사진촬영 등을 진행하지만 작은 규모의 공사는 대부분 생략하는 편입니다. 착공 착공은 본격적인 공사의 시작 단계입니다. 시공사가 공사에 착수하는 것을 말하는데 보편적으로 관련 기관에 착공 신고서를 제출한 뒤 장비를 이용해서 터 파기를 진행하는 단계입니다. 증축 또는 개축의 토목공사가 필요 없는 경우에는 건축물 축조하는 공사에 착수하는 단계를 말합니다. 시공 신축의 경우 건..

건축정보 2023. 11. 4. 10:35

골조는 RC조이며 터 파기와 버림, 기초 타설 이후 정화조 설치까지 진행한 과정입니다. 터 파기를 진행하면서 주변 토지 정리와 다짐을 같이 진행하고 있습니다. 잡석 다짐 후 바닥에서 올라오는 습기를 차단하기 위해 PE 필름을 시공하고 있습니다. 기초 양생 후 정화조를 설치하고 위생 배관 연결을 진행하고 있습니다. ​ 주변 되메우기 작업을 진행하고 있습니다. 현장 사진으로 진행되는 과정을 계속 보여드리겠습니다. ​ 전원주택,단독주택,목조주택,제로하우스,패시브하우스 숲건축과 함께 하시면 설계, 시공, 준공까지 논스톱으로 가능합니다!! 숲건축 인테리어 문의 : 063) 243-5664 / 010-9249-5664

건축정보 2023. 11. 3. 14:33