전원주택LIVE

건설사는 도면에서 빠진 부분을 알고 있었을까요? 알고도 그걸 말 안 했을 경우가 많습니다. 이유는 다른 경쟁 업체와 견적 차이가 생기기 때문입니다. A 업체는 2억 B 업체는 2.5억 숲건축은 2.9억 그럼 누구랑 시공 계약을 하실까요? 당연히 A 업체랑 하시겠죠? 같은 도면으로 견적이 1억이라는 견적 차이가 생기는 이유. A 업체는 도면에 있는 것만 견적 수량 산출을 했고 숲건축은 도면에 표기되어 있지 않지만 필요한 공정과 자재를 견적에 포함하기 때문에 견적 차이가 생길 수밖에 없습니다. 건축사를 만나서 모든 것이 완벽하게 마감재 통신/전기/설비가/기타 항목까지 표기된 도면이 있고 허가만을 목적으로 설계된 도면이 있습니다. 허가방 도면은 내, 외부 마감부터 건축주와 건설사가 협의를 하면서 진행을 하기 ..

건축정보 2023. 10. 13. 11:03

오늘은 뉴질랜드 남섬 동쪽에 있는 주요 도시로, 남섬에서 인구가 가장 많은 도시인 크라이스트처치의 주택입니다. Urban Cottage by CoLab Architecture. ​ 이 집의 설계를 CoLab Architecture가 맡게 된 것은, 식민 초기 노동자 주택의 매력이나 이곳 센트럴 크라이스트처치의 매력과 규모에 대한 건축가와 건축주의 공통된 인식에 기인합니다. 집에 대한 건축주의 생각을 잘 이해하는 건축가에게 설계를 의뢰하게 된 것은 당연한 결과입니다. ​전통적으로 식민 초기 노동자 주택들은 규모는 작지만 볼륨감이 있고, 당시에 쉽게 구할 수 있었던 기본 재료들로 건축되었습니다. ​ 설계목표는 태평양 연안도시의 환경에 적응하면서도 식민 초기 노동자주택 티가 나는, 젊은 전문직 종사자 가족의 ..

건축정보 2023. 10. 12. 10:32

주택 신축시 구조와 규모를 가장 우선적으로 고려합니다. 집의 구조와 규모에는 단층과 2층이상의 구조로 집을 지을 것인지 포함됩니다. 단층주택과 2층이상의 주택은 명확한 장단점과 특징이 있습니다. 주택을 건축할 때는 실제 거주할 가족 구성원의 특성이나 생활패턴 등을 고려해서 건축하는 것이 좋습니다. 단층주택은 층을 오르내리는 복층보다 편리하고 간결한 멋을 가지고 있지만 실제 사용할 수 있는 면적은 2층 구조에 비해 적습니다. 하지만 계단을 오르내림에 있어 불편하거나 연세가 있으신 분이 거주하시면 시간이 흐를수록 2층 사용이 불편해지기 때문에 단층을 선택하시는게 좋습니다. 실내면적의 손실을 최대한 줄이는 설계가 중요합니다. 거실, 주방과 같은 공용공간은 접근성이 용이하며 각각의 침실의 경우는 개인의 프라이버..

건축정보 2023. 10. 11. 11:24

포치는 지붕은 있으나 벽이 막혀있지 않은 공간을 말합니다. 이 공간은 기후에 관계없이 활용도가 매우 높은 공간이라 생각합니다. 목조주택에 있어 포치는 주택 현관 앞에 있어 실내에서 실외 활동을 할 수 있는 여유를 주는 공간입니다. 이 부분을 확장해서 집 앞에 전면으로 길게 뽑아두면 바비큐 파티를 하거나 흔들의자나 티 테이블을 놓고 차 한잔 하면서 운치 있는 여가시간을 보내는 공간으로 활용이 가능합니다. 외국에서는 이 포치 공간을 적극적으로 활용하지만 우리나라에서는 외면받고 있습니다. 전원주택이 아니더라도 단독주택엔 포치를 두고 가족들이 바비큐 파티 등을 하는 공간으로 활용하면 좋습니다. 야외 생활이 많은 전원주택의 마당에 파고라나 정자는 설치하시지만 포치를 설치하지 않습니다. 우리나라 건축법상 지붕이 돌..

건축정보 2023. 10. 10. 10:08

전원주택 건축 현장을 가보면 심플하고 깔끔한 박공지붕으로 처마를 돌출하지 않고 물받이도 없이 징크 지붕으로 마감을 하는 경우가 있습니다. ​ 개인적인 생각으로는 전원주택의 처마는 길게 하는 게 생활하시는데 장점이 더 많다고 생각합니다. 외벽 마감재의 오염입니다. 우리나라는 여름에는 비, 겨울에는 눈이 내립니다. 지붕에 쌓여있던 먼지가 물과 같이 떨어지게 되는데 처마가 없으면 오염된 물이 외벽을 타고 흐르게 됩니다. 눈물자국이 생기고 마감재가 오염이 되는 주요 요인이 됩니다. 처마가 있으면 외벽에 비와 눈이 직접적으로 닿는 부분이 상당히 줄어듭니다. 처마의 길이도 법적 기준이 있습니다. 기준 안에서 처마의 길이를 만들면 외벽의 오염을 최대한 줄일 수 있다는 생각이 듭니다. 지역마다 차이는 조금씩 있습니다...

건축정보 2023. 10. 9. 09:55

단열재를 선정할 때 가장 우선시되어야 할 것은 내단열, 외단열을 선택하는 것입니다. 내단열과 외단열은 설치된 위치에 따라 구분되는데 여러 공법이 있지만 많이 시공되는 2가지만 말씀드리겠습니다. 내단열의 장점으로는 단열 시공을 실내에서 하기 때문에 날씨의 영향을 받지 않고 건물 구조체에도 영향을 받지 않으면서 시공을 할 수 있으며 공사비가 저렴합니다. 구조체 안쪽에 부착 후 시공을 마무리하기 때문에 인건비가 적게 들어갑니다. 단점으로는 단열재가 연결되는 부위입니다. 단열이 끊기는 현상이 발생하고 열교가 발생되어 단열 후 결로 발생이 생깁니다. 아파트 벽면에 물이 흐르는 현상이 이에 해당합니다. 외단열의 장점으로는 콘크리트 골조와 외부 마감재 사이에 단열재를 넣어 시공하는 방식으로 단열 성능을 확보하기가 용..

건축정보 2023. 10. 7. 09:44

오늘은 일본 사이마타현 남동부에 위치한 목조로 지은 상가주택을 소개해드리려고 합니다. Wooden Box House by Suzuki Architects 1층에는 미용사인 어머니를 위한 미용실, 2층에는 40년 동안 작가로 활동하고 있는 아버지를 위한 집필실을 두어 편리하게 사용하실 수 있도록 목조로 지은 상가주택입니다.​ 스즈키 건축 사무소에서 설계한 79㎡(약 24평) 규모의 이 집은 외벽 전체가 나무로 둘러쌓여 있어서, 'Wooden Box House' 라고 이름을 지었다고 합니다. 이 건물은 도쿄에서 멀지않은 사이타마현 남동부에 있는 도시인 가와구치 외곽의 주택가에 위치하고 있습니다. 건축주의 요구는 부모님이 생활과 일을 같이 할 수 있도록 건물을 지어달라는 것 이었는데요, 건축가 스즈키와 야마무..

건축정보 2023. 10. 6. 10:04

우리가 흔히 헷갈려하면서 사용하는 용어 중에서 발코니, 베란다, 테라스의 개념에 대해서 정리해 보겠습니다. 발코니. 발코니는 우리가 아파트 등에서 가장 많이 접할 수 있는 서비스 공간을 말합니다. 거실과 분리되어 있었던 공간을 우리가 흔히 베란다라고 불렀는데 실제 이 공간은 발코니라고 부르는 게 정확한 명칭입니다. 발코니는 전용면적에는 포함되지 않아 최근에는 대부분의 아파트나 빌라에서 발코니 확장공사를 통해 거실이나 방 등 실내공간을 더 넓게 사용하고 있습니다. 베란다. 베란다는 건물의 면적 차이로 생긴 공간을 활용한 것으로 전용면적에 포함이 되는 공간이며, 건축법상 확장이 불가능한 천장이 없는 옥내 공간입니다. 쉽게 설명하면 베란다는 아래층 면적이 위층보다 넓을 때 생기는 공간입니다. 1층 면적이 2층..

건축정보 2023. 10. 5. 09:59