전원주택LIVE

전원주택 건축비 절약하는 방법 5가지에 대해 말씀드리겠습니다.​ 1. 전원주택의 평면​건축물의 모양이 정사각형이나 직사각형의 모양이복잡한 평면보다 상대적으로 건축비가 적게 듭니다.복잡한 평면일수록 벽이 많아져 인건비, 자재비가 상승합니다.건축설계를 진행하실 때 참고하시면건축비를 절약하실 수 있습니다.  2. 지붕의 모양​지붕 모양에 따라서도 전원주택 건축 비용을 절약할 수 있습니다.지붕의 형태가 건축비에 민감하게 작용하는 만큼지붕 또한 단순히 할수록 비용도 절감됩니다.  3. 창문 형태와 개수​창문은 그 형태와 개수,그리고 창문의 종류에 따라 건축비에 영향을 줍니다.그렇지만 공사비를 절감하려고창문의 개수와 저렴한 자재를 사용하게 되면집이 답답해지거나 단열이나 환기 등주거 환경에 문제가 발생할 수 있으니고..

건축정보 2024. 5. 13. 09:09

건조한 공기 탓에 화재 발생 위험이 올라가고 있어내화 도료와 방염 도료, 난연 도료에 대해 말씀드리겠습니다. 내화 도료란 건축물의 철골에 도포해화재 시 발포에 의한 단열층을 형성해철골을 화재로부터 보호하는 페인트를 말합니다.화재 발생으로 인한 철 구조물의 붕괴 시간을 지연시키고복구 비용을 절감시키는 효과가 있어 안전을 위해선 꼭 필요합니다.  방염 도료는 불에 잘 타는 합판이나 목재 등가연성 소재에 주로 사용하는 페인트로화재 발생 초기에 연소를 방지하고 지연시키는 역할을 합니다.방염 도료를 적용한 목재는 불이 닿은 부분이 부풀어 오르며그을림만 생길 뿐 영역이 넓어지지 않아목재로 인한 화재 발생 피해를 줄일 수 있습니다.  ​난연도료는 연소가 잘되지 않는 성질의 페인트로불이 붙어도 잘 타지 않도록 만들어주..

건축정보 2024. 5. 10. 09:08

전원주택에서 건축 시가장 많이 신경 써야 되는 공정이 단열이 아닐까 싶은데오늘은 셀룰로오스 단열재와미네랄울 단열재에 대해 알아보겠습니다.  셀룰로오스 단열재​목재로부터 얻은 종이를 재활용하여난연재를 첨가해 만드는 친환경 단열재입니다.고운 입자의 형태로 되어 있어이를 스터드 사이에 충진 시켜주는 형태로 시공됩니다.설치 부위를 빈틈없이 채우며 높은 밀도를 가지기에열에너지의 축적, 풍압에 대한 저항성과소음을 차단하는 역할도 해줍니다.난연 처리가 되어 있어 화재 시 산소가 공급되는 것을효과적으로 차단, 화재의 전이를 지연함으로써충분한 대피시간을 확보해 줍니다.  미네랄울 미네랄울은 무기질 광물로 된 모든 섬유를 가리키는무기질울을 통칭하는 명칭입니다.열에너지의 이동 · 손실을 차단해 일정 온도를 유지시키며단열 성..

건축정보 2024. 5. 9. 09:12

전원주택 건축 설계는 집을 짓기 위한 첫 번째 단계입니다.우리가 살아갈 공간을 계획하고 설계하는 일인 만큼 신중하게 고민하고 결정을 해야 됩니다.  1. 내 생활 패턴을 고려하자.건축 설계의 첫 번째 단계는 내 생활 패턴을 고려하는 것입니다. 가족이 많다면 거실이나 주방을 넓게 설계해야 할 것입니다. 반대로 혼자 산다면, 침실이나 서재를 넓게 설계하는 것이 좋습니다.내 생활 패턴을 고려하지 않고 설계를 하면나중에 불편함을 느끼거나 공간을 효율적으로 활용하지 못할 수 있습니다.  2. 주변 환경을 확인하자.내가 살고 싶은 동네의 분위기, 주변 시설, 교통 상황 등을 고려해야 됩니다.자녀가 있다면 학교나 학원, 공원 등교육 시설이 잘 갖추어진 동네를 선택하는 것이 좋습니다.주변의 소음이나 빛 공해를 유발하는..

건축정보 2024. 5. 4. 10:12

준공검사 (사용승인)​전원주택이 완공된 시점에서 서류상 내 집이 되는공식적인 승인 절차라고 생각하시면 됩니다.​ 허가를 받았던 공사 도면에 준하는 목록들이 들어가 있어야 되고각종 서류들도 제출을 해야 됩니다.이 서류에는 사용되었던 자재들의 납품 확인서와시험성적서 그리고 각종 필증들이 포함되어야 됩니다.필증에는 가스, 전기, 소방, 통신, 절수설비 설치확인서 등이 있으며건설폐기물, 정화조와 배수설비에 대한 서류도 있습니다.​ 허가권자 또는 업무대행 건축사가 현장에 방문하여 조사 후사용승인 조사 및 검사조서를 해당 관에 제출 수일 내로사용승인 절차가 마무리됩니다.이후 건축물 등기. 등록세 납부를 하시고 입주를 하시면 됩니다.​사용승인 전에 입주하는 경우에는이행강제금이 발생할 수 있으므로,개인적인 사정이 있어..

건축정보 2024. 5. 3. 08:59

건축 허가를 받은 도면을 바탕으로공사용 도면을 가지고 건설사, 감리(규모에 따라 다름)와 함께공사를 착수해도 되는지 지자체에 물어보는 과정입니다.  착공신고 때는 공사용 도면과 서류가 같이 들어가는데공사의 규모에 따라 건설사의 서류가 많아질 수 있습니다.건축과에서 검토를 진행합니다.  이미 허가신청 때 협의 부서의 검토는 거의 끝난 상태라건축과 자체에서만 검토를 합니다.보완할 부분이 있으면 보완한 후 이상이 없으면비로소 필증이 나오면 공사를 시작할 수 있습니다.​필증이 나오기 전에 미리 공사를 진행하면 안 됩니다.민원이 제기되거나 하면 공사기간 동안 힘들어질 수도 있고사용승인 때도 힘들어질 수 있습니다.  착공신고 후 필증이 나오는 기간은 지자체별로 상이할 수 있지만2주 정도로 보시면 됩니다.​ 착공 기..

건축정보 2024. 5. 2. 09:07