전원주택LIVE

농림축산식품부에서 체류형 쉼터에 대한 질문과 응답이 있었습니다.그 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. https://www.youtube.com/live/08HLmpKr6zY 내용을 간단하게 요약해 보면 아래와 같습니다.영농인이 아닌 일반 시민도 300평 이내로 체류형 쉼터 가능(주말체험 영농)주말체험 영농의 경우도 농지취득자격증명이 필요하며농지취득자격증 발급을 위해서는지자체별로 거주지와 토지와의 거리 등등 제한이 있습니다.​300평 이내로 주말 영농체험 목적으로 토지 구입이 가능하고토지 위에 체류형 쉼터 가능 현황도로가 있으면 가능소방차 앰뷸런스 통행 가능한 규모면 가능현황 도로란 지적도상 도로가 아닌 일반 사유지를예전부터 통행을 하면서 도로로 사용되는 도로를 말합니다.부속시설 33㎡ 주차장 12㎡ 데..

건축정보 2024. 11. 26. 17:01

단열은 전원주택 시공 과정에서 매우 중요한 공정 중 하나라고 할 수 있습니다.우리나라처럼 사계절이 뚜렷하고 겨울과 여름의 온도차가 심한 경우에 단열은 주거환경에 많은 영향을 미치게 됩니다.오늘은 이처럼 중요한 단열시공에서 대표적인 두 종류인내단열과 외단열의 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  내단열은 단열재를 주요 구조체 실내 측에 넣는 단열 방법을 말합니다.단독주택 시공 시 벽체의 안쪽으로 단열재를 넣는다고 생각하시면 됩니다.해당 공법의 경우 실내 측의 열용량을 작아지게 하여비교적 짧은 시간 안에 실내 온도를 원하는 정도에 도달시켜빠른 시간 안에 집을 따뜻하게 만드는 단열 방법이라 생각하시면 됩니다.​내벽에 시공이 진행되다 보니 바닥과 지붕 등에서단열이 끊길 수 있다는 단점이 있습니다.이로 인한 불..

건축정보 2024. 11. 26. 08:05

일본의 F-A 건축사무소가 완성한 아담하면서도 주변의 자연을 만끽할 수 있는 전원주택이 눈에 띄어 소개해 봅니다. 인공적으로 설계된 정원의 울타리 대신 무성한 초록 잎에 풀과 나무가 집주변에 심어져 있고부분적으로 유리창을 설치한 덕분에 실내에서 근사한 풍경을 감상할 수 있습니다.​​비대칭적인 박공지붕에 밝은 갈색의 외벽으로 차분함이 느껴집니다.자연환경과 잘 어울려 과거 오래전부터 있었던 것 같은 편안함이 느껴집니다.​루바를 이용해 천장 마감 바닥은 강마루 시공하였지만 색상 차이를 이용해 자연스러운 인테리어를 연출하였습니다.실내 가구도 나무 소재로 제작하여거실 소파에 앉으면 정면으로 보이는 광경은 막힘없는 한적한 풍경입니다.외부와 내부가 꼭 하나처럼 보입니다. ​거실과 연결된 주방과 다이닝룸,목조 인테리어..

건축정보 2024. 6. 19. 11:46

지구단위계획구역에 내 토지가 있는데건축선(건축 한계선, 건축지정선)과 벽면선(벽면지정선)이 지정되어 있어단독주택 신축에 어려움을 겪을 수 있습니다.지구단위계획구역 내에서 규제요소로 작용할 수 있는건축선과 벽면선에 대해 알아보겠습니다.  건축선은 도로와 접한 부분에건축물을 건축할 수 있는 선을 말합니다.이는 대지와 도로의 경계선으로 한다고 건축법에 명시하고 있습니다.기준에 미치지 못하는 좁은 도로는 도로의 중심선으로부터그 소요 너비의 2분의 1의 거리를 뒤로 물러서 건축선으로 해야 됩니다. 예) 2m의 도로가 있고 도로 양쪽에 대지가 있는 경우, 그 도로의 가상의 중심선을 기준으로 양쪽으로 2m를 물러나건축 한계선을 그어 총 4m 폭의 도로를 확보하게 됩니다.​도로의 반대쪽에 경사지, 하천, 철도, 선로 ..

건축정보 2024. 6. 13. 09:10

토지면적 - 소유한 토지의 면적대지면적 - 건축법상 전원주택 건축이 가능한 대지의 넓이로토지면적보다는 작을 수도 있습니다.건축면적 - 건물이 차지하는 바닥면적입니다.바닥면적 - 건축물 각 층의 개별 면적을 말합니다.연면적 - 건물의 각 층의 바닥면적을 더한 것을 말합니다.  건폐율 - 건축면적의 대지면적에 대한 비율로지역에 따라 기준이 정해져 있으며, 건축할 수 있는 면적을 의미합니다. (대지면적이 100m² 건폐율이 60%이면 건축면적이 60m²입니다.1층 바닥면적이 60m²을 넘을 수 없습니다.건폐율이 높을수록 건축할 수 바닥면적이 넓다는 것을 의미합니다.) 용적률 - 대지면적에 대한 연면적의 비율을 말합니다.지하나 지상층의 주차용 면적 등은 제외되며마찬가지로 지역에 따라 비율이 정해져 있습니다.용적..

건축정보 2024. 6. 11. 09:12

건축용어에서 건축물, 공작물은 명확하게 구분해두지 않으면헷갈려 하시는 경우가 종종 있어 오늘은 이에 대해 알아보겠습니다.    건축물은 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물을 정의하는 말입니다.건축물의 정의와 해석은 아래와 같습니다.1. 공작물일 것2. 토지에 정착할 것3. 지붕이 있을 것4. 그 자체로도 독립성이 있을 것5. 사람이 상시 머물 수 있는 구조로 된 것  정자의 경우, 옥상 및 교사 부지 등에 설치하는 정자는 건축물로 적용이 되고공원(대지의 조경 등) 구역 내 설치되는 정자는 조경기준에 따라 조경시설에 해당합니다.높이 1m 이하 건축물, 옥상 및 지상층에 설치하는태양광 발전설비, 생활폐기물 보관시설, 우천 통로 등은 건축물로 적용받지 않습니다.  공작..

건축정보 2024. 6. 10. 09:15