전원주택LIVE

옥상이나 발코니 등에 난간을 설치해야 되는지와 설치해야 되면 높이는 얼마인지 말씀드리겠습니다. 난간은 안전에 관련되어 있기 때문에 . 옥상광장​ . 2층 이상의 층에 있는 노대 . 기타 이와 유사한 것 난간을 설치해야 된다고 명시되어 있습니다. 노대란 2층 이상의 건축물에 외부로 나와있는 발코니 같은 부분을 말합니다. 난간 설치를 해야 되면 난간의 높이는 얼마일까? 설치사항에 그 주위에 1.2m 이상의 난간 설치 (단, 당해 노대 등에 출입할 수 없는 구조 제외) 라고 명시되어 있습니다. 옥상, 발코니, 베란다 등에 난간은 필히 설치해야 됩니다. 난간의 재료는 철근콘크리트, 파손되는 경우에도 날려 흩어지지 않는 안전유리 또는 강도 및 내구성이 있는 재료는 모두 가능합니다. 금속제인 경우에는 부식되지 않거..

건축정보 2023. 11. 17. 10:20

건축법 44조 1항에서, 건축물의 대지는 2m 이상이 도로(자동차 전용 도로는 제외한다)에 접해야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 그러지 아니하다. 1. 해당 건축물의 출입에 지장이 없다고 인정되는 경우 2. 건축물의 주변에 대통령령으로 정하는 공지가 있는 경우 3. 농지법 제2조 제1호나 목에 따른 농막을 건축하는 경우 하지만 1~3호 외에도 적용이 제외되는 곳이 있습니다. 건축법 3조(적용 제외) 2항에 도시지역 및 같은 법 제51조 제3항에 따른 지구단위계획 지역 외의 지역으로서 동이나 읍 (동이나 읍에 속하는 섬의 경우에는 인구가 500명 이상인 경우만 해당된다)이 아닌 지역은 제44조부터 제47조까지, 제51조 및 제57조를 적용하지 아니한다고 되어있습니다. ​ 도시지역 및 지..

건축정보 2023. 11. 16. 09:40

프라하 클라노비체에 위치한​ 독립적인 생활이 가능한 별채입니다. Atelier Klanovice by Prodesi 부지안에 있는 기존의 건물과 인접하게 지은 별채입니다. 새로 지은 이 별채의 설계 콘셉트는 키 큰 소나무들이 숲을 이루고 있는 아름다운 부지의 특성을 온전히 살리는 것입니다. 설계 초기부터 기존 초목들을 최대한 보존하는데 중점을 두었고, 불가능할 것처럼 보였지만 단 한 그루의 나무도 베지 않고 지을 수 있는 절묘한 구조의 별채를 만들었다고, 설계팀은 설명했습니다. 디자인과 디테일에 중점을 둔 스튜디오를 ​설계하기 위해, 골조 재료, 목재 파사드, 창틀 없는 창, 그리고 맞춤형 인테리어 등 모든 요소들이 조화를 이루도록 세심하게 접근했습니다. TV나 스마트폰의 베젤이 얇으면 시선의 분산을 막..

건축정보 2023. 11. 15. 10:16

내화-불에 견디는 성질 일반적으로 내화성능, 내화 구조라는 용어로 사용되며, 건축물의 화재 시 기둥, 보, 바닥 및 벽 등과 같은 주요 구조부재가 고온에 노출되었을 때 일정한 시간 동안 하중지지력(구조안정성), 차열성 또는 차염성을 유지하는 것을 말하는데, 이는 소화활동 시간 확보나 붕괴에 의한 2차 피해 예방 등을 위한 것입니다. 방화-불이 확산되는 걸 막는 조치 방화구조, 방화구획 또는 방화설비 등과 같은 용어로 다양하게 사용되며, 건축물의 내부 또는 외부 화재 발생 시 인접 건축물, 인접실 및 상층부 등으로 연기나 열이 확산되는 것을 막는 것을 말하며, 피난이나 소화활동 시 인명의 안전을 확보하고 재산피해를 줄이기 위한 것입니다. 난연-재료 자체가 불에 잘 타지 않는 성질 건축재료가 불에 잘 타지 ..

건축정보 2023. 11. 14. 10:09

건축가가 제공한 텍스트 설명입니다. FLEXIBLE BOARD는 이 프로젝트에서 중요한 요소입니다. 프로젝트는 각 구역별로 자재를 전환합니다. 통로를 상징하는 제품이자, 통로의 콘크리트와 유사한 질감으로 벽면과 어울리는 무광택 소재로 플렉시블 보드를 선택하였습니다. 이 집은 부부, 두 자녀 등 4인 가족이 거주하는 주택입니다. 대지는 이전에 큰 건물이 차지했던 상당한 규모의 부지에서 분할된 길고 좁은 모양의 부지입니다. 대지의 독특한 특성을 활용하여 신축 건물을 지그재그 패턴으로 배치하여 그 범위 내에서 거리감을 조성하고 가족 구성원 각자가 집중하고 휴식할 수 있는 공간을 만들었습니다. 건물은 진입로에서 후면까지 골목형 복도로 연결되어 있고, 그 주변에 개별 공간이 배치되어 있다. 1층에는 입구, 차고,..

건축정보 2023. 11. 13. 10:36

내가 가진 시골 땅에 집을 짓는데 무슨 행정절차가 필요할까? 싶으신 분들도 계실 텐데 농지의 훼손을 줄이고 환경오염을 줄이기 위해 법으로 제한을 두고 체크하기 위한 인허가의 절차가 있습니다. 인허가 절차를 무시하고 전원주택 건축을 하게 되면 원상복구를 해야 될 수도 있고 이행강제금도 내는 금전적인 손해를 보게 되기때문에 기본적인 행정절차는 알아두시는 게 좋습니다. 첫째, 부지조성, 농지전용 1. 토지이용계획확인서를 열람 후 집을 지으려는 토지의 용도와, 용적률, 건폐율 등을 확인해야 합니다. 2. 전원주택의 면적을 정하고 지적도 상에 위치를 표기합니다. 3. 건물의 면적과 용적률, 건폐율 등을 참고해서 토지가 농지일 경우라면 전용면적을 결정, 지적도에 그 범위를 표기합니다. 4. 측량사무실을 통해 농지전..

건축정보 2023. 11. 11. 10:02