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건축 평당 얼마? 조심하기

평당 건축 단가를 알아보는 이유 중 하나가 편하다는 데 있습니다. 하지만 이것만큼은 알고 접근하시면 편할 거 같아 알려 드립니다. 건축을 처음 하시게 되면 모르거나 궁금한 게 많이 있습니다. 그럴 땐 건축사분께 도움을 청하는 게 맞습니다. 건축사분께 법규 검토를 요구하시면 그것 또한 비용이 발생합니다. 예비 건축주분들은 그건 생각지 못하시겠지만 다 비용이 청구됩니다. 단 정해지지 않아서 건축사와 분쟁의 소지가 있는 것도 사실입니다. 평당가가 잘못된 건 아니지만 예비 건축주가 생각과 금액 차이가 나는지 지금부터 정확히 알려 드리겠습니다. 예시를 들어 보겠습니다. ​ 같은 평수입니다. 하지만 둘레 차이를 보실 수 있을 겁니다 그럼 마감재 인건비가 왼쪽 사진 자료처럼 많이 들어갑니다. 같은 평수임에도 차이가 ..

건축정보 2024.02.15

전원주택 옹벽의 종류

전원주택을 건축할 때 가장 선행되는 작업인 옹벽의 종류에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 자연석 자연석은 경기도 포천, 익산의 황등석, 거창의 거창석과 더불어 국내에서 생산되는 3대 화강석입니다. 청와대 영빈관의 돌기둥 18개 중 4개가 포천석입니다. 2. 보강토 흔하게 사용되는 토목자재이며 비용이 저렴하고 또 법면으로 손실되는 평수 없이 온전한 내 땅을 찾을 수 있다는 장점이 있습니다. 시공 시 주의할 점은 토압이며 뒤 채움재나 그리드를 이용해 안전하게 시공해야 합니다. 보강토에 식물을 심을 수 있게 되어있는 식생보강토등 종류가 상당히 많은 편입니다. 3. 콘크리트 옹벽 수직으로 시공할 수 있으며 견고합니다. 부지 활용도가 높은 편이지만 미관상 딱딱하게 느껴질 수 있습니다. 4. 석축 석축은 조경수를 중간..

건축정보 2024.02.13

경사 지붕과 평지붕의 장, 단점

평지붕의 특징으로는 기능상 평지붕은 여러 가지로 쓸모가 있다고 생각합니다. 습기가 없기 때문에 빨래나 전원생활에서 채소 등을 말리기 적합하고 지붕의 평수만큼 사용할 수 있는 건물면적(?)이 늘어서 다른 용도로 사용이 가능합니다. 평지붕의 단점으로는 방수의 어려움입니다. 처음에 아무리 방수를 잘했어도 시간이 지나면 방수층이 깨지기 마련이라 계속적인 유지 보수를 해야 됩니다. 단열도 우리나라의 여름에는 태양의 고도가 높아 옥상(슬라브) 부분이 열을 제일 많이 받는 곳이며 경사 지붕처럼 완충 공간이 없다는 단점이 있습니다. 경사 지붕의 특징 박공지붕의 경우 다락방으로 사용이 가능합니다. 자녀가 있으시면 아이들에게는 좋은 놀이 공간이 되기도 하고 건축면적에 포함이 안됩니다.(법적 규정 한도 내) 연세가 있으시면..

건축정보 2024.01.23

주택 준공검사와 현장점검 이유?

먼저 주택 준공이란 주택 준공은 주택 건설의 마지막 단계로, 일반적으로 건설사나 시공사가 건물을 완성하고, 해당 주택이 거주할 수 있는 상태에 도달한 후에 실제로 주택 소유자에게 인도되는 시점을 말합니다. 준공 시에는 건물의 안전성과 건축 규격 준수 여부를 검사하고, 건물과 관련된 필요한 서류 및 허가를 취득한 후에 정식으로 인정됩니다. 주택 신축과 현장 점검 현장점검은 주택 건설 과정에서 건축물의 안전성과 건축 규격 준수 여부를 확인하기 위해 수행되는 점검입니다. 건물의 각 부분과 시설물을 검토하여 제출된 설계도면과 건축 규격에 맞게 설치되었는지 확인합니다. 이를 통해 건물의 안전성과 품질을 보장하고, 시공 중 발생한 문제나 미숙한 부분을 조기에 발견하여 수정할 수 있습니다. 현장점검은 건설사나 시공사..

건축정보 2024.01.18

전원주택 1층과 2층 장, 단점

전원주택 신축을 생각하시면서 1층과 2층 사이에서 고민을 많이 하시게 됩니다. 전원주택 설계 시 항상 고려되는 중요한 사항이고 이 선택을 하실 때 매우 신중하게 여러 가지 조건을 검토하셔서 하셔야 됩니다. 2층 집의 장점을 살펴보겠습니다. 2층으로 집을 지으면 땅을 넓게 사용하실 수 있습니다. 같은 면적에 30평의 전원주택을 지었을 때 한쪽은 단층이고 한쪽은 2층입니다. 2층 집의 마당 면적이 넓은 것을 알 수 있습니다. 집과 땅의 경계선 사이의 공간도 차이가 있습니다. 활용하기 어려운 공간입니다. 2층 집은 높아서 단층보다는 조망이 좋습니다. 그리고 1층과 단절된 공간을 만들어 냅니다. 2층 집은 설계 시 외관을 표현하기 수월합니다. 즉 외관을 이쁘게 만들기 수월합니다. 단점은 계단입니다. 계단은 1층..

건축정보 2024.01.15

내가 살고 있는 집 내진설계 적용 여부 확인 방법

자연재해는 얼마 전 중국을 비롯하여 현재 일본의 노토 지방에서도 발생하여 심각한 피해를 입히고 있습니다. 불안한 마음에 내가 사는 건물이 튼튼하게 내진설계가 잘 되어 있는지 관심이 생기기도 합니다. ​ 우리나라 경우에는 1988년도부터 도입이 시작되어 점차 지역과 면적에 따라서 건축의 기준이 바뀌어 오던 중 2015년 9월에서야 내진설계 의무화가 본격 시행되었습니다. 2017년 12월부터는 다시 제도를 보강하여 2층 이상(목조물은 3층 이상) 연면적 200㎡ 이상으로 더욱더 범위를 확대, 강화했습니다. 우리나라에서도 지진에 대한 대비를 꾸준히 진행하고 있습니다. ​ 내가 거주하는 건물에 내진설계가 잘 이루어졌는지 조회할 수 있는 간단한 방법이 있으니 확인해 보시길 바랍니다. 정부 24 또는 세움터 홈페이..

건축정보 2024.01.11

템바 보드, 템바 루바 차이점은?

템바란? 마감재를 설명하기에 앞서 가장 먼저 템바의 뜻은 템바는 반원, 또는 삼각형, 사각형 등 다양한 형태로 가공해 만든 자재 중 하나이며 아트월이나, 기존 카페 상가에서도 많이 활용하고 있는 소재라고 할 수 있습니다. 템바 보드 ​ 너비 1200, 높이 2400으로 합판과 동일한 크기로 제작이 되고 있는 템바 보드입니다. 돌돌 말려있는 롤 형태로 제작되어 곡면에도 깔끔하게 시공할 수 있으며 친환경 목자제를 사용해 넓은 벽면에 사용할 수 있어 입체적인 공간을 가성비 좋게 구현해낼 수 있어 포인트를 주기 좋습니다. ​ 색상의 선택 역시 자유로워 모던함과, 감성적인 분위기를 다채롭게 꾸밀 수 있고 세련된 분위기까지 실현할 수 있습니다. 부분적으로 포인트 시공이 좋으며, 습기에 취약하기 때문에 물 사용이 잦..

건축정보 2024.01.10

경질 우레탄폼과 수성연질폼의 차이점

경질 우레탄폼과 수성연질폼 모두 뿜칠 단열 방식입니다. 현장생성형 단열재로 모서리, 배관 관통 부위, 울퉁불퉁한 면 등 정밀한 단열시공이 가능합니다. 경질 우레탄폼과 수성 연질폼은 어떤 차이가 있는지 알아보겠습니다. 경질 우레탄폼 ​ 우레탄 발포 기계를 이용하여 발포 시공을 합니다. 여기서 경질의 경자가 굳을 경(硬)자를 쓰는 만큼 발포 후 단단하게 굳어지는 형질을 가지고 있습니다. 열전도율이 0.020W/mK쯤 되는, 동종 단열재 중에서도 최저에 해당하는 고성능 단열재이기 때문에 얇은 두께로도 매우 높은 단열 기능을 낼 수 있어 규모가 작아서 단열시공으로 인해 전용면적이 줄어드는 데 민감한 현장에서 단열재 두께를 얇게 하여 전용면적 부담을 최소화하면서도 지역별 열 관류율 단열기준을 충족시키는 단열공사가..

건축정보 2024.01.09

전원주택 외부 마감재 사이딩 1~4위

사이딩은 일반적으로 벽체에 붙는 판재를 말합니다. 경량목구조의 단독주택이나 전원주택에서 보통 외벽체 많이 사용되는 마감재입니다. 경랑 목구조 주택에서 많이 사용되는 사이딩 1위에서 4위까지 말씀드리겠습니다. 1위 세라믹 사이딩입니다. 여러 장점이 있지만 모던한 스타일에 잘 어울려서 많이 사용됩니다. 불연성, 내화성, 표면이 세라믹으로 코팅되어 있어 열화가 거의 없기 때문에 변색이 없습니다. 외장재 중 금액대가 높은 제품 중 하나입니다. 2위 시멘트 사이딩입니다. 나뭇결무늬에 섬유질을 섞어서 압축시켜 휘는 것과 잘 깨지는 걸 보완했습니다. 일부 건축주님들께서 전원주택이 너무 저렴해 보여서 싫어하시는 분들도 계시지만 내수성, 내구성, 경제성이 좋고 색감 표현이 자유롭고 도장 수명이 길기 때문에 너무 저렴하다..

건축정보 2024.01.08

목조주택 천창 지붕창 Idea

Roof Window and more. Idea 건축상의 조건에만 맞는다면 창문을 자유롭게 설정해 더 개성 있는 영역에서 외부의 공기와 풍경을 공유할 수 있습니다. 천창 Roof Window 가장 높은 층의 천장과 지붕이 공유되는 부분에 창문을 낸 것을 말합니다. 천창은 하늘을 볼 수 있게 하면서, 주변에 더 높은 건축물이 가까이 있지 않은 조건이라면 프라이버시에 방해를 받을 우려도 하지 않아도 됩니다. 가장 큰 메리트는 하늘의 풍경을 감상하면서 삶에 대한 많은 감성을 키우고 느낄 수 있다는 것입니다. Window Idea case. from roof to wall 창밖의 풍경과 집의 구조가 이런 개구부와 어울리는 조건에 있다면 지붕에서 벽까지 이어서 창문을 구상해도 좋을 것 같습니다. 하늘의 풍경과 집..

건축정보 2024.01.05
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