전원주택LIVE

원형지의 토지를 용도변경하고, 변형하여새로운 토지를 만들고 기존의 지목을 변경하는 작업을우리는 흔히 개발행위라고 합니다.토지용도변경, 토지형질 변경, 토지 지목변경에 대해 말씀드리겠습니다.  토지 지목변경은 지적공부에 등록된 지목을다른 지목으로 바꾸어 등록하는 걸 말하며허가를 받고 형질 변경이 되었거나건축물의 공사가 완료된 토지인 경우 지목변경을 진행합니다.임야에 주택을 건축할 계획이라면개발행위허가를 통해 토지형질 변경을 진행,전원주택 준공 후 지목변경을 신청해야 합니다.변경이 가장 많이 되는 것은 농지와 임야입니다.  토지용도변경은 당초 토지의 주된 용도를다른 용도로 변경하는 것을 의미하며토지의 용도 변경 시 건축물에도 적용이 됩니다.건축물의 용도는 29개가 있으며 용도에 따라건축물을 건축하여야 합니다..

건축정보 2024. 8. 30. 08:45

오일스테인, 바니시 이야기는 많이 들어봤지만 두 개가 같은 용도로 쓰인다고 생각하시는 분들도 적지 않을 것 같습니다.오늘은 목재 마무리 오일스테인과바니시의 차이점에 대해 알아보겠습니다.  오일스테인 사용하는 이유방부가 제대로 된 목재라면 오일스테인을 칠해 줌으로써오래도록 보존이 가능하지만 그 외 목재를 오랫동안 유지하기 위해서는실내와 실외에 적합한 스테인을 용도에 맞게 사용해야 합니다. 오일스테인 오일스테인은 목재의 오염균을 막는데 효과가 있고목재의 침투와 고착성이 뛰어나목재를 오랫동안 보존하는 역할을 합니다.보통 1년 주기로 재도장을 진행하는데1년 주기로 재도장이 가장 최적의 목재 상태를 유지할 수 있게 도와줍니다.오일스테인이 주로 사용되는 곳은 목재데크, 난간, 보행로, 목계단 등이 있고 밀폐된 공간..

건축정보 2024. 8. 29. 08:45

실내 인테리어에서 공간의 디자인 연출에 중요한 벽 마감재.집 내부의 전체적인 분위기를 좌우하는 벽 마감재 중대표적인 4가지에 대해 말씀드리겠습니다.  벽지가장 많이 사용되는 마감재입니다.벽지는 친환경 소재인 종이를 기반으로합지 벽지는 종이 100%실크벽지는 종이 위에 PVC 코팅을 가공하여 만듭니다. 장점으로는 다른 마감재에 비해비교적 저렴한 편이라 가성비가 좋습니다.단점으로는 오염에 취약하고 쉽게 찢어질 수 있으며교체 주기가 짧습니다.  타일타일은 흙을 구워 만든 마감재로 거실 아트월과전체 벽면에 타일이 시공되기도 합니다.장점으로는 재료의 특성상 고급스러우며오염이나 변형에 강해 관리가 편합니다.부분 수리도 가능합니다. 단점은 자재와 시공 비용이 비싼 편이며고밀도 제품이라 충격에 취약합니다.수분 흡수율이..

건축정보 2024. 8. 28. 08:45

전원주택의 매력 중 하니는 공간을 다양하고 마음대로 구성할 수 있어다양한 공간을 만들 낼 수 있는 게 아닐까 싶습니다.포치는 디자인적인 포인트의 공간으로활용할 수 있게 해주는 요소입니다.포치는 1층 현관에 설치하여 비바람을 피할 수 있도록만들어주는 공간입니다.  외부 공간의 일부를 구성하며 지붕이나 천장이 있지만막혀있는 공간이 아닌 오픈된 공간으로현관 앞 일부 공간을 포치로 계획하는 경우가 많습니다.여름에는 햇빛을 막아주고 겨울에는 바람을 막아주는병풍 같은 역할을 해주는 주거 환경을 향 상시켜주는 주요 기능을 제공합니다.   포치와 연결되는 데크가 있는 공간이라면바비큐나 커피 등을 즐길 수 있는 공간으로 활용되기도 합니다.신축을 계획 중이라면 포치가 건축면적에 포함되는지 궁금해하시는데건축면적은 위에서 내..

건축정보 2024. 8. 27. 08:45

요즘 인테리어는 가정집을 카페나 사무실처럼상업 공간에 주로 사용되는 자재로 꾸미거나벽을 꼭 도배나 페인트가 아닌 타일이나 마루로 시공하는 등라이프 스타일에 따라 다양하게 인테리어를 합니다.거실 바닥마감재의 종류별 장, 단점을 비교해 보겠습니다.  장판PVC 폴리염화비닐 (poly vinyl chloride)이나합성수지로 만든 바닥재로펫트 장판, 모노륨 장판이 있습니다.​장점으로는 시공이 다른 바닥재에 비해 빠르며시공 비용이 저렴한 편이지만 두께에 따라 금액의 변동이 있습니다.두꺼운 장판의 경우보행감이 좋고 층간 소음 저감 효과가 있습니다.​단점으로는 무거운 물건이나 가구를오래 방치할 경우 눌림이나 찍힘 자국이발생할 수 있습니다.  강마루합판 베이스 위에 압착된 고강도 수지를 올리고코팅처리가 된 패턴지를 ..

건축정보 2024. 8. 26. 08:45

마당 정원의 조경 인테리어용으로 바닥에 사용되는 디딤석은잔디나 자갈만 있을 때 보다 더 편하게 보행할 수 있고마당 조경을 더욱 깔끔하게 만들어주는 역할을 합니다.사용되는 돌의 종류와 모양이 굉장히 다양한데이 다양한 디딤석의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다.   디딤석이란?마당, 주차장, 정원 등 외부 조경 인테리어를 진행할 때발을 디딜 때 쓰이는 돌을 말합니다.돌이나 잔디가 깔려있는 마당은 상대적으로 발을 디딜 때 불편함이 있어이동하는 경로에 설치하는 것이 바로 디딤석입니다.기능적인 부분을 살리면서 미적인 부분도 충족시키기 때문에마당이나 정원에는 디딤석을 선호하고 있습니다. 석재에는 자연석으로 현무암, 화강암,인조석으로는 콘크리트를 가장 많이 사용하고 있습니다.  현무암  현무암은 화산활동으로 인해 생..

건축정보 2024. 8. 24. 08:45