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주택건축 51

전원주택 건축을 위한 건축법상 도로, 사도, 현황 도로란?

건축법에 의한 도로는 사람의 보행과 자동차 통행이 가능한 너비인 4m 이상의 도로. 건축법상 인정되는 도로에 접해있어야 건축 허가가 납니다. 도로도 여러 가지 종류가 있기 때문에 건축의 가능 여부가 판별되는 도로, 사도, 현황 도로에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 공도 국가의 소유, 나라에서 관리하는 도로로 등기부에 국가나 지자체로 나와 있고 지목 또한 도로로 표시됩니다. 2. 사도 사도법상 사도와 사실상의 사도로 구분합니다. 사도는 관리의 유지와 관리의 부담이 개별 도로 소유자(토지 소유자)에게 있습니다. 지목상 도로로 표시되지만 건축을 하기 위해서는 소유주에게 토지사용승낙서를 받아야 됩니다. 토지에 접해있는 도로가 공도인지 사도인지, 제한을 받는다면 사도 소유주에게 토지사용승낙서를 받을 수 있는지 사전..

건축정보 2024.04.12

사지말아야 되는 전원주택 건축용 대지

알고 계시는 내용도 있으시겠지만 사지 말아야 될 땅과 고민을 해봐야 되는 땅에 대해 개인적인 생각으로 말씀드려 볼까 합니다. 1. 토지이용계획 확인원 전원주택을 짓기 위해서 소개를 받거나 관심이 있는 땅이 있으시면 지번을 알아보고 알아보고 토지이용 규제정보 서비스에 들어가셔서 확인을 해보시기 바랍니다. 중요한 세 가지 도로(폭 4m 이상) 상 수도, 하수도를 꼭 알아보셔야 됩니다. 2. 나라에서 하지 말라는 땅 개발제한구역(그린벨트), 공익용 산지(임업용 산지, 공익용 산지) 준 보전산지(개발해 위는 가능하지만 규제가 심함) 비오톱(인간과 동식물 등 다양한 생물종의 공동 서식장소) 수도권 인근 지역 3. 누가 봐도 안 좋은 땅 혐오시설 주변(공동묘지, 추모시설, 쓰레기 매립지), 축사 인근 선하지(송전선..

건축정보 2024.03.04

전원주택 1층과 2층 장, 단점

전원주택 신축을 생각하시면서 1층과 2층 사이에서 고민을 많이 하시게 됩니다. 전원주택 설계 시 항상 고려되는 중요한 사항이고 이 선택을 하실 때 매우 신중하게 여러 가지 조건을 검토하셔서 하셔야 됩니다. 2층 집의 장점을 살펴보겠습니다. 2층으로 집을 지으면 땅을 넓게 사용하실 수 있습니다. 같은 면적에 30평의 전원주택을 지었을 때 한쪽은 단층이고 한쪽은 2층입니다. 2층 집의 마당 면적이 넓은 것을 알 수 있습니다. 집과 땅의 경계선 사이의 공간도 차이가 있습니다. 활용하기 어려운 공간입니다. 2층 집은 높아서 단층보다는 조망이 좋습니다. 그리고 1층과 단절된 공간을 만들어 냅니다. 2층 집은 설계 시 외관을 표현하기 수월합니다. 즉 외관을 이쁘게 만들기 수월합니다. 단점은 계단입니다. 계단은 1층..

건축정보 2024.01.15

내가 살고 있는 집 내진설계 적용 여부 확인 방법

자연재해는 얼마 전 중국을 비롯하여 현재 일본의 노토 지방에서도 발생하여 심각한 피해를 입히고 있습니다. 불안한 마음에 내가 사는 건물이 튼튼하게 내진설계가 잘 되어 있는지 관심이 생기기도 합니다. ​ 우리나라 경우에는 1988년도부터 도입이 시작되어 점차 지역과 면적에 따라서 건축의 기준이 바뀌어 오던 중 2015년 9월에서야 내진설계 의무화가 본격 시행되었습니다. 2017년 12월부터는 다시 제도를 보강하여 2층 이상(목조물은 3층 이상) 연면적 200㎡ 이상으로 더욱더 범위를 확대, 강화했습니다. 우리나라에서도 지진에 대한 대비를 꾸준히 진행하고 있습니다. ​ 내가 거주하는 건물에 내진설계가 잘 이루어졌는지 조회할 수 있는 간단한 방법이 있으니 확인해 보시길 바랍니다. 정부 24 또는 세움터 홈페이..

건축정보 2024.01.11

템바 보드, 템바 루바 차이점은?

템바란? 마감재를 설명하기에 앞서 가장 먼저 템바의 뜻은 템바는 반원, 또는 삼각형, 사각형 등 다양한 형태로 가공해 만든 자재 중 하나이며 아트월이나, 기존 카페 상가에서도 많이 활용하고 있는 소재라고 할 수 있습니다. 템바 보드 ​ 너비 1200, 높이 2400으로 합판과 동일한 크기로 제작이 되고 있는 템바 보드입니다. 돌돌 말려있는 롤 형태로 제작되어 곡면에도 깔끔하게 시공할 수 있으며 친환경 목자제를 사용해 넓은 벽면에 사용할 수 있어 입체적인 공간을 가성비 좋게 구현해낼 수 있어 포인트를 주기 좋습니다. ​ 색상의 선택 역시 자유로워 모던함과, 감성적인 분위기를 다채롭게 꾸밀 수 있고 세련된 분위기까지 실현할 수 있습니다. 부분적으로 포인트 시공이 좋으며, 습기에 취약하기 때문에 물 사용이 잦..

건축정보 2024.01.10

2023년 송구영신 2024년 근하신년

2024년은 갑진년(甲辰年)으로 푸른색의 갑(甲)과 용을 뜻하는 진(辰) 즉 '청룡(靑龍)의 해'라고 합니다. 어느덧 1년이라는 시간이 훌쩍 지나 2024년 갑진년(甲辰年) 청룡의 해가 왔습니다. 기본에 충실한 건축으로 세대를 이어가는 견고한 건축물, 공간에 최적화된 가치를 부여하는 숲건축인테리어가 되겠습니다. 전원주택,단독주택,목조주택,제로하우스,패시브하우스 숲건축과 함께 하시면 설계, 시공, 준공까지 논스톱으로 가능합니다!! 숲건축 인테리어 문의 : 063) 243-5664 / 010-9249-5664

건축정보 2024.01.02

소나무 숲속의 집 / ATArchitectes

프랑스 Le Tholonet도시에 위치한 이 단독주택은 접근이 어려운 기존 소나무 숲 개간지의 일부이며 아래 평야의 아름다운 전망을 제공하는 지형이 뚜렷합니다. 그 위치는 플랫폼, 기초, 석재 옹벽 등 기존 인프라 작업을 활용합니다. 보존이 불가능한 오래되고 깨지기 쉬운 집의 흔적입니다. 따라서 집을 구성하는 검소한 물질의 여섯 권은 이전에 경사면에 배치된 연속적인 고원에 서로 떨어진 곳에 설치됩니다. 낮과 밤 공간의 전통적인 대립을 버리고 거실을 원하는 대로 활용할 수 있습니다. 각 실에는 테라스, 파티오, 소나무 숲 등 외부 확장이 있어 대지 및 풍경과 독특한 관계를 맺을 수 있습니다. 전원주택,단독주택,목조주택,제로하우스,패시브하우스 숲건축과 함께 하시면 설계, 시공, 준공까지 논스톱으로 가능합니다..

건축정보 2023.12.30

지역별 건축물 에너지 절약설계에 따른 단열재 두께

추운 겨울이 되니 단열에 관심이 많아지면서 지역별 단열재 두께에 대해 궁금해하시는 것 같아 오늘은 지역별 단열재의 두께에 대해 말씀드리겠습니다. 지역에 따라 다른 기온과 바람의 세기 등 건축기술이 발전한 현대지만 집을 짓는 데 많은 영향을 주고 있습니다. [중부 1 지역] 강원도(고성, 속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척 제외), 경기도(연천, 포천, 가평, 남양주, 의정부, 양주, 동두천, 파주), 충청북도(제천), 경상북도(봉화, 청송) [중부 2 지역] 서울특별시, 대전광역시, 세종특별자치시, 인천광역시, 강원도(고성, 속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척), 경기도(연천, 포천, 가평, 남양주, 의정부, 양주, 동두천, 파주 제외), 충청북도(제천 제외), 충청남도, 경상북도(봉화, 청송, 울진, 영덕..

카테고리 없음 2023.12.29

인테리어 내부 마감재 사용되는 타일의 종류와 특성

일반적으로 시공하는 타일의 종류는 도기질, 자기질, 포세린, 폴리싱이 있습니다. 색상, 모양, 질감, 무늬 등에 따라 다양한 분위기 연출이 가능해 인테리어적 요소로도 주요한 역할을 하는 게 타일입니다. 도기질 타일은 세라믹 타일이라고도 하는데 700~1200℃에서 구워낸 타일로 강도가 낮고 밀도가 낮은 편입니다. 도기질은 생산성이 우수하기 때문에 가격대가 비교적 저렴한 편이고 디자인이 다양하다는 장점이 있습니다. 자기질에 비해 온도 변화에 약하고 강도가 약합니다. 물 흡수율이 약 15%로 바닥보다는 벽에 사용되며 실외에는 사용이 어렵습니다. 자기질 타일은 1200~1400℃의 고온에서 구워낸 타일입니다. 고온에서 구운 타일인 만큼 도기질 타일에 비해서 강도가 높은 편입니다. 도기질에 비해 강도가 강하고 ..

건축정보 2023.12.28

목조주택 사용되는 투습 방수지 역할과 종류

집을 외부로 부터 물을 차단하고 내부 공간의 습기를 배출시켜주는 역할로 숨 쉬는 집으로 만들어 주고 주택열관류 상승에 도움 주는 투습 방수지. 목조주택에서 빠져서는 안될 투습 방수지는 집을 습기로 부터 보호하고 쾌적한 실내공간을 만들어 주는 건축자재로 투습방수지는 어떤 기능이 있으며 어떤 종류가 있는지 알아보겠습니다. 투습 방수지 투습 방습지는 타이벡이라고도 하며 합성 고밀도 폴리에틸렌 신소재 섬유를 말하며 미국 듀폰사에서 개발한 제품으로 내부 공기 중의 습기를 통과시켜 배출시키고 방수 기능이 있으며 의료용, 보호복, 등산복 등 생활에서도 다양하게 쓰이고 있습니다. 투습 방수지는 성능과 내구성은 제작 방식과 소재에 따라서 차이가 있으므로 목적에 맞게 선택해 사용하면 좋습니다. 투습 방수지 종류 내벽용, ..

건축정보 2023.12.27
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