숲건축 인테리어

토지를 구매 후 설계 과정을 걸쳐 건물의 외부가 완성되고 내부 인테리어와 외부 마감공사가 끝나면 바로 입주를 할 수 있을 거라고 생각하시는 분들이 많이 있습니다. 하지만 건물이 다 지어졌다 해도 서류상으로 내 집이 되려면 승인 절차가 필요합니다. 바로 사용 승인 검사입니다. 준공검사 혹은 특별검사로 말하기도 합니다. 준공검사는 전원주택 공사를 진행하는 중 발행할 수 있는 불법적인 요소나 주택 사용에 무리가 있는지 허가기관의 검사를 받는 것입니다. 이런 절차를 미리 파악하고 사전에 서류를 준비해 두시면 입주가 빨라질 수 있습니다. 준공검사 과정은 1.사용승인 접수(지자체별로 상이) 2. 허가권자 또는 업무대행 건축사가 현장 방문 조사 후 사용승인 조사 및 검사조서를 해당 관에 제출 3. 수일 내로 사용승인..

건설사는 도면에서 빠진 부분을 알고 있었을까요? 알고도 그걸 말 안 했을 경우가 많습니다. 이유는 다른 경쟁 업체와 견적 차이가 생기기 때문입니다. A 업체는 2억 B 업체는 2.5억 숲건축은 2.9억 그럼 누구랑 시공 계약을 하실까요? 당연히 A 업체랑 하시겠죠? 같은 도면으로 견적이 1억이라는 견적 차이가 생기는 이유. A 업체는 도면에 있는 것만 견적 수량 산출을 했고 숲건축은 도면에 표기되어 있지 않지만 필요한 공정과 자재를 견적에 포함하기 때문에 견적 차이가 생길 수밖에 없습니다. 건축사를 만나서 모든 것이 완벽하게 마감재 통신/전기/설비가/기타 항목까지 표기된 도면이 있고 허가만을 목적으로 설계된 도면이 있습니다. 허가방 도면은 내, 외부 마감부터 건축주와 건설사가 협의를 하면서 진행을 하기 ..