숲건축 인테리어

주택에 대한 디자인의 영역이 갈수록 넓어지고 있습니다. 지붕의 어떤 스타일이 가장 모던한 느낌을 주느냐라고 굳이 꼽는다면 아무래도 평지붕(Flat roof) 일 것입니다. 평지붕이란 지붕에 물매가 거의 없거나 아주 낮은 각도의 물매가 있는 것을 말합니다. 간단하게는 지붕이 없는 형식으로 보이기도 합니다. 박공지붕의 경우 평지붕과 어떤 면이 다를까요? 지붕에 경사도가 있다는 것은 위에 있는 것을 쌓아두지 않고 흐르게 한다는 것을 의미합니다. 눈이나 비에 대한 하중을 계속해서 분산시켜줄 수 있다는 의미가 됩니다. 박공의 물매로 지붕이 마무리되면 옥상 활용에 대한 욕구를 채울 수는 없지만 물매 특유의 느낌이 주는 외관상의 미적인 부분을 기대할 수 있고, 적설하중의 부담을 덜어준다는 데에서 도움이 됩니다. 그렇..

도시 남부 지역의 리우데자네이루 위치. 넓은 경사면과 기존 레벨 앞의 지형을 활용하고 무성한 초목과 황실 야자수의 전망을 소중히 여기며 아버지와 두 자녀의 세 사람을 수용하도록 설계된 프로젝트입니다. 건축의 세부 사항을 흡수하여 특히 현재와 과거의 만남. 천정 조명이 있는 지붕이 있는 파티오 디자인은 오래된 "벽" 옆에 계단으로의 접근을 유도합니다. 도시 남부 지역의 리우데자네이루 위치. 넓은 경사면과 기존 레벨 앞의 지형을 활용하고 무성한 초목과 황실 야자수의 전망을 소중히 여기며 아버지와 두 자녀의 세 사람을 수용하도록 설계된 프로젝트입니다. 건축의 세부 사항을 흡수하여 특히 현재와 과거의 만남. 천정 조명이 있는 지붕이 있는 파티오 디자인은 오래된 "벽" 옆에 계단으로의 접근을 유도합니다. 기존 평..

허가방 도면의 단점을 예를 들어 말씀드릴까 합니다. 빠르게 허가를 받을 수 있다는 허가방 도면을 위해 건축사무소를 찾아가 일사천리로 설계를 끝내고 건축사의 추천으로 건설사와 계약까지 완료 후 공사를 진행했습니다. 공사가 진행된 지 2달 정도 지났을 때 건설사에서 가스공사는 직접 할 건지 물어왔습니다. 건축주는 의아해서 다시 물어보니 건설사는 가스공사는 도면에도 없고 계약서에도 포함되지 않았다고 말합니다. 건설사는 가스공사를 진행하려면 추가 비용을 지불해야 한다고 말합니다. 계약서에는 인터폰, CCTV 등 여러 가지가 기재되지 않은 상황입니다. 공사를 진행하기 위해서는 추가 비용을 계속 지불해야 되는 상황입니다. 빠진 내용을 건설사가 전혀 몰라 계약서에서 누락시키는 경우는 많지 않다고 생각합니다. 하지만 ..

단독주택의 실내 마감재로 많이 사용되는 벽지에 대해 알아보겠습니다. 합지 종이가 주재료인 도배지입니다. 종이 위에 다양한 패턴과 색상 그림 등을 프린팅 하여 생산되며 코팅이나 비닐층이 없기에 통기성이 뛰어나고 가격이 저렴한 편에 속합니다. 100% 종이로 구성된 벽지인 만큼 친환경적이라고 말할 수 있습니다. 단점으로는 내구성이 약한 편이라 오염물을 닦기 위해 물걸레질을 했을 때 벽지가 손상되는 경우도 있습니다. 기술이 발전된 만큼 예전에 비해 단점이 많이 보완된 제품들이 늘어나고 있습니다. 밀착 시공을 하기 때문에 벽 상태가 안 좋다면 그대로 표가 나기 때문에 깔끔한 결과물을 얻을 수 없습니다. 실크 PVC 코팅이 되어 있어 내구성이 높아 물기에 강하고 낙서 등도 지우기가 용이합니다. 코팅층으로 인해 통..

건축 용어는 비슷해 보이지만 각기 다른 뜻을 가지고 있어 처음 접하는 분들이라면 건축 용어를 헷갈려하는 경우가 많이 있습니다. 건축 용어를 정확하게 이해해야 하는 이유는 바로 우리가 실생활에서 주택이나 건축물을 건축하고자 할 때, 토지나 주택을 매매, 투자할 때 중요도가 높기 때문입니다. 건축법 주택법은 둘 다 땅을 사서 건물을 새로 짓는 법 종류 중 하나 같은데 무엇이 다른지 명확한 정의와 함께 차이점에 대해 알아보겠습니다. 건축법이란? 건축법은 건축물의 대지, 구조, 설비 기준 및 용도에 관해 규정한 법률로 일반적인 기준을 정하고 건축물의 시공과정을 절차적으로 규제하는 법을 말합니다. 기준을 정하여 건축물의 기능, 안전, 미관을 향상함으로 공공복리 증진에 기여함을 목적으로 한 법률인 건축법은 30세대..

건축을 하다 보면 크고 작은 분쟁이 생기는 경우가 있습니다. 분쟁을 최소화하기 위해 자재에 관련된 분쟁을 미연에 방지하기 위해 알아두시면 유용한 정보를 말씀드리겠습니다. ​ 1. 공사를 하기 전 계약서에 자재의 제조사 제품명이 결정이 안 되어 있는 경우 2. 자재가 결정되어 있는데 공사 중 건축주가 자재를 바꾸자고 한 경우 3. 계약서에 제품명이 다 결정되어 있는데 건설사가 그 자재를 사용하지 않은 경우 ​ 자재 변경의 예시로 200평 남짓 건물을 지으려는 건축주가 몇몇 건설사를 찾아가 견적을 받아보고 가장 저렴한 건설사와 계약을 하게 되었습니다. 골조공사가 완료되고 현장을 방문한 건축주는 창호 자재가 들어오는 걸 봤는데 본인이 생각한 브랜드와 색상 등이 마음에 들지 않아 원하는 브랜드 회사의 자재로 바..

벽체의 두께를 두껍게 해 달라는 요구가 있어 이유를 물어보니 단열을 위해서라는 답을 받은 적이 있습니다. 콘크리트 20cm의 단열성이 스티로폼 1cm 보다 단열성이 더 좋을까요? 콘크리트의 단열성은 스티로폼의 약 1/30밖에 안됩니다. 콘크리트는 단열성보다 구조적 성능 위주로 사용하는 것입니다. 목재의 단열성은 스티로폼의 1/3 정도 됩니다. 목재는 단열성을 가진 건축재료로 보시는 맞습니다. ALC, 종이, 석고보드 등도 이와 비슷합니다. ​ 단열재로 유리섬유는 모래나 폐유리를 고온에 녹여 섬유화한 인조 광물섬유 단열재로 불연 재료로 목조주택에 주로 사용되고 있습니다. 스티로폼 성능은 밀도/첨가물에 따라 10% 편차가 있는데 유리섬유도 밀도에 따라 스티로폼과 비슷합니다. 유리섬유와 같은 불연재로는 미네랄..

토지를 구입하는 이유는 어떤 개발행위를 하기 위함입니다. 그 개발 행위란 농사, 건축 등을 하기 위함입니다. ​ 개발행위를 하기 위해서는 개발하려는 땅이 건물을 지을 수 있는지 내가 소유한 땅이라고 해도 마음대로 건물을 지을 수 있는 건 아닙니다. 그걸 알려주는 것이 토지이용계획확인원입니다. ​ 토지이용 계획확인서 보는 법을 알고 있으면 구청에 가지 않아도 부동산에 찾아가지 않아도 건물을 지을 수 있는지 없는지 알 수 있습니다. 토지이용계획확인서에 대해 알아보겠습니다. 토지이용계획확인서란 토지의 용도를 지정하고 건축물과 행위를 제한하는 계획이 수록된 문서입니다. 토지용계획서에서 알 수 있는 정보는 토지의 용도와 건폐율, 용적률, 건축물의 제한 등 어떤 개발행위를 할 수 있는지 알려줍니다. 토지 이음 사이..

토지를 구입하기 전에 구입하려는 목적에 따라 토지의 용도가 달라지게 됩니다. 집을 건축하기 위해서는 대지가 밭이 필요할 때는 전을 구입을 하게 됩니다. ​ 토지의 종류는 다양하기에 용도를 확인을 해야 하는데 확인하기 위해서는 토지이용 계획서를 발급해서 살펴볼 수 있습니다. 토지이용계획서에서는 해당 토지가 어떤 용도로 사용될 수 있는지 자세하게 기록을 한 서류입니다. 토지이용계획서에는 먼저 각종 세금들의 기준이 되는 개별공시지가를 확인할 수 있습니다. 세금 문제는 부동산을 보유하고 있다면 피해 갈 수 없는 부분인데 앞으로 더 보유를 하거나 아님 투자 계획을 가지고 있는 이상 주의 깊게 살펴보셔야 하는 매우 중요한 정보라고 할 수 있어요. 또한 범례와 면적을 통해서 어떤 용도로 사용되고 있는 지역인지도 알 ..

건축을 할 때 생기는 분쟁의 주원인은 돈, 기간, 품질이 아닐까 싶습니다. 이중에서도 돈이 가장 많다고 생각합니다. 예시로 공사비를 지불할때 가장 많이 하는 실수입니다. 건물을 신축하려는 건축주가 지인 소개로 저렴하게 공사를 해준다는 건설사를 찾아갔으며 10억에 공사를 할 수 있다는 얘길 듣고, 계약 선급금을 30%(3억)을 주고 계약서를 작성. 한 달 뒤, 골조 공사를 끝낸 건설사는 1차 기성금으로 30%를 (3억)을 청구했고 어렵게 3억을 마련해 기성금을 지급했습니다. 다음 2차 기성에서 건설사가 2억을 청구하자 지금 주기 어려우니 공사를 진행해 주면 최대한 빨리 지급하겠다고 말했으나 끝낸 공사에 대한 금액부터 빨리 달라는 건설사와 일주일 정도 실랑이가 오가다 건설사는 공사를 중단하고 실제 공사에 사..